ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ในต่างแดนยังไงให้มีคนช่วยจ่ายแบงค์แทนทุกเดือน
สวัสดีค่ะมิตรรักนักอ่านทุกคน
วันนี้จะมาเล่าเรื่องอสังหาริมทรัพย์ ในต่างแดน
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ยังไงไม่ต้องจ่ายแบงค์รายเดือนมีคนมาช่วยจ่าย แบบนี้ก็มีด้วยหรอที่ต่างประเทศโดยเฉพาะที่นอร์เวย์ เราสามารถเลือกซื้อบ้านที่เราจ่ายค่าดาวน์และเราได้อยู่อาศัยมีคนมาช่วยผ่อนบ้านอีกต่างหากสนใจ ตามมาฟังกันเลยนะคะ
รูปภาพจากผู้เขียน
ครูขวัญ อรุณขวัญจะเล่าให้ฟัง
ขวัญเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในต่างแดน ทำมาตั้งแต่ปี คศ. 2006
อสังหาริมทรัพย์ชนิดนี้ เหมาะที่สุดสำหรับคนที่เริ่มลงทุนกับบ้านยังมีทุนน้อยเพิ่งจะอยากซื้อบ้านเป็นของตัวเองมันมีวิธีค่ะทุกคน สนไหม
(ไม่ใช่สามีช่วยจ่ายให้นะคะ 🤣 นอกเรื่องนิดนึง...)
มาเข้าเรื่องดีกว่าค่ะ
วิธีเลือก ให้ดูในภาพที่ 2 นะคะ บ้าน 2 ชั้น บ้านหลังนี้มี 2 ชั้นเป็น 3 ยูนิชั้นล่างมี 2 ยูนิต เต็มพื้นที่นะ
ความกว้างชั้นล่างกับชั้นบนเท่ากันคือเนื้อที่รวมสองชั้น 210 ตารางเมตร
กฎหมายทางนอร์เวย์ มีอยู่ว่าถ้าคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย
สามารถแบ่งให้เช่า 50 เปอร์เซ็นต์ ของพื้นที่ ที่คุณอยู่อาศัย คุณสามารถมีรายได้ฟรีโดยไม่ต้องเสีย
ภาษีเงินได้ จากเงินจำนวนค่าเช่าบ้านที่ได้รับ
ขั้นตอนก็คือ เวลาที่คุณจะซื้อบ้านคุณควรไปหาบ้านที่เป็นบ้าน 2 ชั้นสามารถแบ่งเช่าได้ครึ่งนึงชั้นที่1
หรือชั้นที่ 2 แล้วแต่คุณจะอยู่เองแบ่งเช่าครึ่งนึงแล้วคุณก็อยู่ครึ่งนึง แค่นี้คุณก็จะมีเงินผ่อนแบงค์ได้อย่างสบายๆเลยค่ะ
ยกตัวอย่างบ้านหลังที่อยู่ในรูป ราตอนซื้อประมาณ 2 ล้าน 6 ค่าเช่า 2 ยูนิตข้างล่างในราคาหมื่นสี่พัน
โครเนอร์ ต่อเดือน
คุณก็จะส่งแบงค์อยู่ประมาณ
12, 000kr. ต่อเดือน
จ่ายเงินดาวน์ 30 % คุณได้ค่าเช่าเดือนละ 14,000 .kroner
รวมค่าไฟ ซึ่งมันก็เพียงพอกับรายได้ที่คุณสามารถไปผ่อนบ้านได้ ถ้าคุณต้องการให้บ้านหมดเร็วคุณก็จ่ายเพิ่มเข้าไป
ฟังแล้วไม่ยากเลยใช่ไหมคะก็อาจจะเป็นช่องทางนึงสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านอยู่ทุนน้อยคิดว่าทำยังไงเราจะมีบ้านเป็นแรกได้และยังเป็นการเริ่มต้นลงทุนในอสังหาฯ
ได้อย่างยอดเยี่ยมเลยทีเดียว
✍️เพื่อน ๆ ที่อยู่ในต่างแดนจะหาซื้อบ้านก็ลองสอบถามเรื่องกฏหมายข้อนี้ดู ว่ามีหรือเปล่าในประเทศนั้นก่อนซื้อจะได้ไม่เสียสิทธินะคะ
ถ้าเพื่อน ๆ ชอบอ่านบทความดี ๆ แบบนี้หรืออยากรู้จักครูขวัญ
ให้มากขึ้นว่า เรียนจบป.4 เข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ในนอร์เวย์ได้อย่างไร
ฝากไปติดตามอ่านอีบุ๊ค ป. 4 สู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในนอร์เวย์ด้วยนะคะ
ผู้เขียน
อรุณขวัญด้วงช้าง
ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯในต่างแดน
รักสมุนไพรดูแลผิวและความั่นคงของธรรมชาติ Wealthy คืออีกหนึ่งผลงาน
👇👇อีบุ๊ก และแหล่งช้อปสกินส์แคร์
- 12
ดูเพิ่มเติมในซีรีส์
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
