อุ่น บางนา กม.26 ทาวน์โฮมหน้ากว้างจอดรถได้ถึง 3 คัน ห้องนอนปรับขนาดได้ พร้อมพื้นที่ปลูกต้นไม้ จากคัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
รีวิวนี้จะพาไปชมโครงการ "อุ่น บางนา กม.26" โครงการทาวน์โฮมใหม่จาก คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ในย่านบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ เชื่อมกับถนนบางนา-ตราด ช่วงกม. 26 เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรม รวมถึงคนที่ทำงานในย่านบางนา-ตราด มีงบประมาณ 2-3 ล้านปลายๆ ต้องการพื้นที่ในการอยู่อาศัยที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ โครงการนี้ก็น่าจะตอบโจทย์หลายๆ อย่างนะคะ อย่างจุดเด่นที่สำคัญก็เช่น
>>เป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง โดยเริ่มที่ 5.7 เมตร กว้างสุด 7.7 เมตร ทำให้พื้นที่ภายในขยายออกไปตามหน้ากว้างของบ้าน ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยค่ะ บรรยากาศดูโล่ง สบาย ไม่อึดอัด
>>ได้พื้นที่อเนกประสงค์ในทุกๆ แบบบ้าน สามารถกั้นทำเป็นห้องชั้นล่างเพื่อใช้งานได้ตามความต้องการ เช่น ห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่น เป็นต้น ส่วนในแบบบ้านขนาดใหญ่จะกั้นห้องมาให้แล้วเรียบร้อย
>>ผนังในห้องนอนที่ 2-3 ออกแบบให้เป็นผนังเบา สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ เช่น ยุบรวม ทั้ง 2 ห้องนอนเพื่อขยายเป็นห้องนอนใหญ่ ได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น โดยไม่กระทบโครงสร้างบ้าน
>>มีช่องเปิดสำหรับปลูกต้นไม้แบบลงดินบริเวณมุมด้านข้าง รองรับไม้ยืนต้นที่มีความสูงได้ ได้หน้าต่างภายในบ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 เชื่อมโยงไปกับโซนปลูกต้นไม้ มองเห็นพื้นที่สีเขียว รับวิวธรรมชาติได้เต็มที่
>>พื้นที่ส่วนกลางให้มาครบครัน หลากหลายฟังก์ชัน ทั้งอาคาร Clubhouse 2 ชั้น พื้นที่สวนขนาด 300 กว่าตารางวา และพื้นที่ร้านค้าภายในโครงการ รองรับการใช้งานของลูกบ้านได้เพียงพอ
ทำเลที่ตั้งโครงการ อุ่น บางนา กม.26 อยู่บนถนนปานวิถี หรือที่เรียกกันว่าถนนบางบ่อ-คลองด่าน ซึ่งเป็นถนนในชุมชนบางบ่อ เชื่อมกับถนนบางนา-ตราด ช่วงกม. 26 เข้าสู่ย่านบางนาได้อย่างสะดวก ใช้วิ่งต่อยาวเข้าเมืองไปทางสุขุมวิทก็ง่าย นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีอยู่หลายด่านด้วยกัน จากถนนบางนา-ตราด สามารถใช้วิ่งออกไปยังจังหวัดทางภาคตะวันออกได้ด้วย หรือจะใช้วิ่งเชื่อมเข้าทางพิเศษเฉลิมมหานครเพื่อไปทำงานในกรุงเทพฯ ก็เป็นอีกทางเลือกค่ะ
อาคาร Clubhouse จะอยู่โซนด้านหน้าโครงการ ติดกับซุ้มทางเข้าออกเลยค่ะ โดยจะเป็นอาคาร 2 ชั้น พื้นที่รวมกว่า 300 ตารางเมตร ประกอบไปด้วยฟังก์ชันใช้งานต่างๆ หลายส่วน เช่น พื้นที่นั่งเล่น, Co-working Space, ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ และสระว่ายน้ำ ส่วนสวนหย่อมจะอยู่ติดกับซุ้มทางเข้าอีกด้าน พื้นที่รวม 325 ตารางวา มีสนามเด็กเล่นให้ด้วย ด้านในจะเป็นโซนพักอาศัย มีบ้านอยู่ตามซอยย่อยกระจายทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งเราได้เก็บภาพบรรยากาศความคืบหน้าของการก่อสร้างมาฝากกันคร่าวๆ ค่ะ คาดว่าพื้นที่ส่วนกลางน่าจะเสร็จทันก่อนเปิดขาย Presale เดือนสิงหาคมนี้
ทางโครงการวางบ้านบิดเฉียงๆ ไปในแนวเหนือ-ใต้ เพื่อให้ไม่โดนทิศทางของแสงแดดมากจนเกินไป บ้านโซนด้านหน้าจะสามารถเข้ามาใช้ส่วนกลางได้ง่าย นอกจากนี้ยังมีแปลงที่อยู่ใกล้ร้านค้าด้วย หากใครต้องการอยู่ใกล้สิ่งอำนวยควมสะดวก ก็สามารถเลือกบ้านบริเวณโซนหน้าได้เลย แต่อาจจะมีคนผ่านไปมาคึกคักหน่อย ส่วนบ้านที่อยู่โซนกลาง ลึกไปทางข้างหลัง จะได้ความเป็นส่วนตัวยิ่งขึ้น และต้องแลกกับการเดินมาใช้ส่วนกลางหรือไปร้านค้าในระยะที่ไกลขึ้นมาหน่อย
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง
สาธารณูปโภค : ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ของโครงการนี้ให้มาอย่างครบครัน อย่างพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วยอาคารคลับเฮาส์ ซึ่งมีฟังก์ชันส่วนต่างๆ อยู่ภายในให้ลูกบ้านใช้งาน พร้อมทั้งพื้นที่สวนหย่อมกลางแจ้ง และมีร้านค้าภายในโครงการที่จะเปิดให้บริการอีก 3 ยูนิตในอนาคต ช่วยอำนวยความสะดวกสบายแก่ลูกบ้านมากยิ่งขึ้น ไม่ต้องออกไปไหนไกล
ทั้งนี้พื้นที่ส่วนกลางจริงของโครงการยังก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ แต่จากที่เราดูภาพ Perspective และได้อัปเดตข้อมูลมา ก็พอจะเห็นภาพเบื้องต้นว่าที่นี่ให้ส่วนกลางมาอย่างครบครัน และออกแบบมาน่าใช้งาน อีกทั้งเลือกวางส่วนกลางไว้บริเวณโซนด้านหน้าเพื่อเสริมสร้างภาพลักษณ์ให้โครงการดูสวยงาม แยกจากโซนที่พักอาศัยให้ลูกบ้านเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นด้วยค่ะ
บ้านในโครงการ อุ่น บางนา กม.26 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ซึ่งออกแบบให้มีลูกเล่นน่าสนใจด้วยระแนง ตกแต่งเป็น Facade หน้าบ้าน ให้ความทันสมัย น่ามองยิ่งขึ้น ซึ่งหากเปรียบเทียบกับทาวน์โฮมในโครงการที่อยู่ใกล้เคียงจะพบว่าไม่มีโครงการไหนทำบ้านออกมาหน้าตาแบบนี้สักเท่าไร คุมโทนด้วยสี Earth Tone เรียบๆ โดยรวมแล้วโครงการนี้มีรูปลักษณ์ที่น่าจะถูกใจคนชอบบ้านโมเดิร์นค่ะ
บ้านก่อสร้างด้วยระบบ Precast มีโครงสร้างบางส่วนเป็นผนังเบา บ้านทุกหลังภายในโครงการจะได้รั้วพับ 4 ตอน สีดำแบบนี้ติดให้ค่ะ เลือกเปิดปิดเฉพาะบางส่วนได้
สำหรับแบบบ้านในโครงการนี้ มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน สำหรับจุดเด่นร่วมของบ้านในโครงการนี้มีหลายอย่าง ซึ่งเราค่อนข้างชอบในการใส่ฟังก์ชันเหล่านี้มาให้ เพราะคิดว่าลูกบ้านน่าจะได้ใช้จริง ดูคุ้มค่า คุ้มราคากว่าโครงการทาวน์โฮมระดับล้านปลายๆ หรือ 2 ล้านต้นๆ ที่เราเคยเห็นทั่วไป ไม่ว่าจะเป็น
ได้พื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างให้ทุกแบบบ้าน อย่างบ้านขนาดเล็กและขนาดกลางจะไม่ได้กั้นพื้นที่มาให้ เราต้องกั้นเอง หรือจะปล่อยโล่งๆ ก็ตามใจชอบ แต่ในบ้านขนาดใหญ่จะกั้นห้องมาให้เสร็จสรรพเลยค่ะ
ในห้องนอนที่ 2-3 ของแบบบ้านขนาดเล็กและขนาดกลาง จะได้เป็นผนังเบากั้นระหว่างห้อง ซึ่งเราสามารถยุบรวมห้อง โดยทุบผนังออกได้ง่าย ไม่ทำให้เสียโครงสร้างบ้าน เผื่อครอบครัวไหนอยากได้ห้องนอนใหญ่อีกห้อง ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์
เป็นทาวน์โฮมที่ปลูกต้นไม้ได้จริง ซึ่งต้นไม้ที่ว่านี้ไม่ใช่แค่ไม้กระถางเล็กๆ นะคะ แต่เป็นไม้ยืนต้นสูงๆ เลย แบบบ้านขนาดกลางและขนาดใหญ่จะมีพื้นที่ด้านข้างที่ถูกดีไซน์มาให้เป็นช่องเปิด สูงขึ้นไปจนถึงหลังคาเลยค่ะ เชื่อมโยงไปกับพื้นที่ภายในบ้านทั้งชั้นล่างและชั้น 2
บ้านตัวอย่างที่เปิดให้เข้าชมมีทั้ง 3 แบบเลยค่ะ แต่เราขอเลือกรีวิวเจาะลึก 2 แบบ ได้แก่ บ้านละมุน และบ้านรื่นรมย์ ขนาดเล็กและขนาดใหญ่สุดของโครงการ เราขอเริ่มจากแบบรื่นรมย์กันก่อน ไปดูของจริงกันเลยค่ะ
บ้านรื่นรมย์
บ้านรื่นรมย์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 28.88 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
สำหรับหน้าบ้านที่ถ่ายมานี้ หลังขวาจะเป็น Sale Gallery ซึ่งเค้ามีการขยายพื้นที่เพิ่ม ปรับเปลี่ยนให้ประตูทางเข้ายื่นออกมา ส่วนหลังซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่าง ที่ไม่ได้ต่อเติมใดๆ หน้าจะเหมือนบ้านจริงที่ขายค่ะ
แปลนบ้านรื่นรมย์
บ้านรื่นรมย์ เป็นทาวน์โฮมที่ได้หน้ากว้างถึง 7.7 เมตร จอดรถได้ 3 คันเลยทีเดียว ลึกเข้าไป 5.5 เมตร จอดรถกระบะคันยาวได้ มีพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้อยู่มุมหน้าข้างบ้าน สำหรับภายในบ้านได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยค่ะ เพราะพื้นที่ใช้สอยจะขยายไปด้านข้าง ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัด สามารถจัดฟังก์ชันได้ทั้งพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหารขนาดกว้าง ซึ่งทั้ง 2 จุดจะได้ชุดหน้าต่างกระจก สามารถมองเห็นบริเวณปลูกต้นไม้ได้ ส่วนอีกด้านของบ้านมีห้องอเนกประสงค์ที่กั้นมาให้แล้ว สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องครัว ห้องทำงาน หรือห้องนอนก็ได้ตามความต้องการ มาพร้อมห้องน้ำชั้นล่าง 1 ห้อง ใช้งานอาบน้ำได้ มีลานซักล้างด้านหลังให้ตามมาตรฐาน
พื้นที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่โซนด้านหลัง ขนาดเท่าหน้ากว้างของบ้านเลยค่ะ ได้มุมแต่งตัวเป็นสัดส่วน และมีห้องน้ำภายในตัว พร้อมอ่างอาบน้ำด้วย ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องจะไม่มีห้องน้ำภายในตัว ต้องใช้งานห้องน้ำรวมกันที่ตรงกลาง ทั้งนี้ห้องนอนทุกห้องจะได้มุมหน้าต่างที่เชื่อมโยงไปกับพื้นที่ปลูกต้นไม้ หากใครปลูกต้นไม้สูงไว้ ก็สามารถมองเห็นได้จากห้องนอนเสมือนเป็น court เล็กๆตรงกลางบ้าน ได้บรรยากาศร่มรื่นดีค่ะ
บ้านละมุน
บ้านละมุน ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 18.53 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านละมุน
ต่อมาเป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการ แปลนบ้านจะแตกต่างจากแบบใหญ่อยู่บ้าง อย่างด้านหน้าบ้านจะได้ที่จอดรถ 2 คัน และจะไม่มีพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านจะลดลงมา แต่ยังได้พื้นที่อเนกประสงค์ รองรับการปรับกั้นเป็นห้องได้ ส่วนชั้นบนจะได้ 3 ห้องนอน ห้องนอนใหญ่อยู่โซนหน้าบ้าน ได้ห้องน้ำภายในตัว และห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะอยู่โซนด้านหลัง ผนังกั้นกลางจะเป็นผนังเบา ซึ่งสามารถทุบออกได้โดยไม่เสียโครงสร้างบ้าน รองรับครอบครัวที่อยากได้ห้องนอนใหญ่เพิ่มอีกห้อง มีห้องน้ำให้ตรงกลาง 1 ห้อง
บ้านไออุ่น
บ้านไออุ่น ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 21.38 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 พื้นที่อเนกประสงค์/ 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านไออุ่น
และสุดท้ายคือแบบบ้านไออุ่น เป็นบ้านขนาดกลางของโครงการนี้ ซึ่งแปลนบ้านไม่ได้แตกต่างจากแบบละมุนมากนัก โดยจะเพิ่มได้พื้นที่ปลูกต้นไม้มาให้บริเวณด้านหน้าบ้าน ซึ่งช่องปลูกต้นไม้นี้จะสูงขึ้นไปจนถึงหลังคาชั้น 2 ลักษณะเป็นช่อง Sky Light ซึ่งขนาดของช่องจะเล็กกว่า และจะไม่มีประตูด้านข้างมาให้ ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านจะขยายกว้างขึ้น ได้พื้นที่อเนกประสงค์เช่นเดิม สามารถกั้นเป็นห้องได้
ชั้น 2 ก็ยังได้ 3 ห้องนอน โดยแบ่งเป็นห้องนอนใหญ่อยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำภายในตัว ความพิเศษคือจะได้ช่องหน้าต่างที่สามารถมองเห็นช่องปลูกต้นไม้ หากปลูกต้นไม้สูงก็จะได้พื้นที่สีเขียวไปในตัว ส่วนห้องนอน 2-3 จะอยู่โซนด้านหลังบ้าน มีผนังเบากั้นเช่นเดิม สามารถขยายห้องรวมเป็นห้องใหญ่ได้ มีห้องน้ำอยู่ตรงกลางใช้งานร่วมกัน
การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : การออกแบบตัวบ้านทำออกมาได้ดีเลยทีเดียวสำหรับโครงการทาวน์โฮมในระดับราคาเกือบ 2 ล้าน ถึง 3 ล้านปลายๆ ด้วยหน้ากว้าง 5.7-7.7 เมตร จอดรถได้มากสุดถึง 3 คัน ทำให้บ้านได้บรรยากาศที่โปร่งกว้าง ไม่อึดอัด
ส่วนฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านก็มีความยืดหยุ่น สามารถขยายพื้นที่ห้องนอนเล็กให้รวมกันเป็นห้องใหญ่ได้ โดยทางโครงการทำโครงสร้างผนังเบาไว้รองรับแล้ว รวมถึงบริเวณพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่จะได้ในทุกแบบบ้าน สามารถใช้งานได้ตามความต้องการ ในบ้านขนาดใหญ่ทำเป็นห้องมาให้อย่างเป็นสัดส่วน นอกจากนี้ยังได้พื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ มีทั้งแบบช่องเปิดและแบบ Sky Light สูงขึ้นไปถึงบริเวณหลังคา สามารถเชื่อมโยงพื้นที่สีเขียวให้มองเห็นได้จากภายในบ้านผ่านช่องแสงที่ให้มาหลายจุดด้วยกัน
อุ่น บางนา กม.26 เหมาะกับใคร?
โครงการ อุ่น บางนา กม.26 เหมาะสำหรับคนที่มองหาทาวน์โฮมย่านบางบ่อ ใกล้แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรม สมุทรปราการ รวมถึงสำนักงานโซนบางนา เน้นบรรยากาศเงียบสงบในการอยู่อาศัย แต่ยังเชื่อมการเดินทางไปถนนเส้นหลักได้ง่าย รองรับครอบครัว 2-4 คน ได้บ้านหน้ากว้างที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางครบครัน มีงบประมาณ 2-3 ล้านกว่าๆ หรือมีกำลังผ่อนราวๆ 14,000-27,000 บาทต่อเดือน
อ่านรีวิวฉบับเต็มเพิ่มเติมได้ที่นี่ค่ะ >> https://bit.ly/3Ahf4Pf
ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving
LINE Official Account : https://lin.ee/svACOxc
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
