รวมบ้านเดี่ยวบ้านแฝดทำเลศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า ช่วงวงแหวน - ร่มเกล้า ในงบ 7 - 60 ล้านบาท
วันนี้เราพาไปดูว่าทำเลระหว่างถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนร่มเกล้ากันมีบ้านเดี่ยว บ้านแฝดโครงการไหนบ้าง ทำเลนี้เป็นทำเลที่ต่อเนื่องมาจากกรุงเทพกรีฑาแต่มีบ้านในงบหยิบจับง่ายขึ้นหน่อย เริ่มต้นต่ำกว่า 10 ล้านบาท มาเป็นตัวเลือกค่ะ
เนื่องจากถนนเส้นศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อผู้คนในย่านลาดกระบัง ให้เข้าเมืองไปยังถนนพระราม 9, ถนนรามคำแหงได้สะดวกมากๆ (ใช้เวลาเดินทางไปยังถนนพระราม 9, รามคำแหง ประมาณ 15 นาที) เพราะถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่หลายช่องทางทำให้รถไม่ติดเลย แม้ในช่วงเวลาเร่งด่วนของสถานการณ์ปกติก็ขับได้สบายการจราจรไม่หนาแน่นค่ะ อีกทั้งทำเลนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ อยู่ระหว่างเส้นทางรถไฟฟ้า Airport Rail Link เชื่อมต่อพญาไท - สุวรรณภูมิ และ รถไฟฟ้าสายสีส้มศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี ที่ถนนรามคำแหงอีกด้วย
เกณฑ์ในการเลือกโครงการของเราคือเป็นโครงการมือ 1 ที่กำลังเปิดขายอยู่ในปัจจุบันในปี 2018 - 2021 และมีระยะห่างเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้าได้ในระยะทางไม่เกิน 1.5 กิโลเมตรเท่านั้นค่ะ โดยจะมีทั้งโครงการที่อยู่ติดถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า และโครงการที่อยู่ในซอย เราไปชมภาพรวมทำเลกันอีกสักนิดนะคะ
เรามาลองดูที่ตั้งโครงการในทำเลนี้กันค่ะ ส่วนใหญ่โครงการต่างๆที่ถัดออกจากโซนกรุงเทพกรีฑาจะอิงถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนเส้นศรีนครินทร์ - ร่มเกล้าเป็นหลัก ในโซนติดถนนใหญ่ใกล้ๆกับถนนร่มเกล้ายังไม่มีโครงการขึ้นใหม่เท่าไหร่นักนะคะ บรรยากาศทั้ง 2 ข้างทางยังเป็นที่ดินเปล่าทำการเกษตรอยู่ ซึ่งจากการพัฒนาโครงการต่างๆออกมาเรื่อยๆ อาจทำให้ทำเลนี้สามารถพัฒนาได้มากขึ้นเรื่อยๆในอนาคตค่ะ
จุดเด่น ของโครงการต่างๆในทำเลนี้คือการพัฒนาโครงการของ Developer ที่มีการทำโครงการใหญ่ไปแยกเป็นโครงการแบรนด์ย่อยตาม Segment ต่างๆ ทำให้ทางเข้าโครงการมีความหรูหรา ตกแต่งสวยงามตั้งแต่ด้านหน้าสังเกตเห็นได้ง่ายจากถนนใหญ่ และมีการรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มมากขึ้นอีกชั้นหนึ่งค่ะ เราจึงรวบรวมโครงการแบ่งตามผู้พัฒนาและระดับราคาได้ ดังนี้
SC ASSET
๐ Grand Bangkok Boulevard East พระราม 9 (บ้านเดี่ยว 3 ชั้น : 35.9 - 42.9 ล้านบาท)
๐ Bangkok Boulevard พระราม 9 (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : 12.99 - 19.89 ล้านบาท)
๐ VENUE พระราม 9 (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : 7 - 15 ล้านบาท)
Pruksa Real Estate
๐ The palm กรุงเทพกรีฑา - วงแหวน (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : 9.99 - 20 ล้านบาท)
Property Perfect
๐ Perfect Masterpiece พระราม9 - กรุงเทพกรีฑา (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : 25 - 60 ล้านบาท)
๐ Perfect Residence พระราม9 - กรุงเทพกรีฑา (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : 10 - 15 ล้านบาท)
๐ Perfect Place พระราม9 - กรุงเทพกรีฑา (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : 8.59 - 12 ล้านบาท)
AP Thailand
๐ Centro พระราม9 - กรุงเทพกรีฑา (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : 7.9 - 15 ล้านบาท)
บ้านกลางเมือง THE EDITION พระราม9-กรุงเทพกรีฑา (บ้านแฝด 3 ชั้น : 7.29 ล้านบาท)
จากภาพรวมโครงการเราสามารถสรุปได้ดังนี้ค่ะ
โครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุด
สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวสูงๆ มียูนิตเพื่อนบ้านน้อยๆ โครงการ Grand Bangkok Boulevard East พระราม 9 เป็นโครงการในทำเลนี้ที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดที่ 48 ยูนิตเท่านั้นค่ะ ทำให้การใช้งานพื้นที่ส่วนกลางต่างๆภายในโครงการมีจำนวนผู้ใช้งานไม่หนาแน่น อาจจะรู้จักกับเพื่อนบ้านได้ง่ายๆ ช่วยกันสอดส่องดูแลและปรึกษากับนิติบุคคลได้สะดวกค่ะ
โครงการที่ราคาจับต้องง่ายที่สุด
ส่วนใครที่กำลังมองหาบ้านในทำเลนี้แต่มีงบประมาณที่จำกัดสักหน่อยจะมีโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น VENUE พระราม 9 , โครงการบ้านแฝด 3 ชั้น บ้านกลางเมือง THE EDITION พระราม9 - กรุงเทพกรีฑา และโครงการบ้านเดี่ยว Centro พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา เป็นตัวเลือกที่มีระดับราคาเริ่มต้นอยู่ที่ไม่เกิน 8 ล้านบาท
สำหรับคนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะ อาจจะต้องมองมาที่โครงการ บ้านกลางเมือง THE EDITION พระราม9 - กรุงเทพกรีฑา เนื่องจากเป็นบ้านแฝดสูง 3 ชั้น ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยได้ถึง 218 ตารางเมตร แต่ในขณะเดียวกันอาจแลกกับพื้นที่ดินที่ได้เริ่มต้นอยู่ที่ 36.8 ตารางวาค่ะ
สำหรับคนที่ชอบพื้นที่ดินกว้างทำสวนได้เยอะ อาจเลือกโครงการ VENUE พระราม 9 หรือ Centro พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา ที่เป็นบ้านเดี่ยวมีพื้นที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตารางวาขึ้นไปพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 163 และ 175 ตามลำดับ ทั้งนี้สามารถดูที่ตั้งโครงการและพื้นที่ส่วนกลางเพื่อประกอบการตัดสินใจเพิ่มได้นะคะ
โครงการที่ได้ที่ดินมากที่สุด
ถูกใจคนที่ต้องการพื้นที่ดินกว้าง มีสนามหญ้าและสวนขนาดใหญ่ภายในบ้านแนะนำให้มองมาที่โครงการ Perfect Masterpiece พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา ที่ให้ที่ดินขนาดใหญ่ที่สุดมาถึง 173 ตารางวา หรือเกือบๆครึ่งไร่เลยทีเดียวค่ะ มาพร้อมกับตัวบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยถึง 530 ตารางเมตร เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ที่ต้องการพื้นที่ทั้งภายในและภายนอกเยอะๆ ชอบทำสวน หรือต้องการมีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่นเต็มที่กันไปเลย
โครงการที่ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด
ครอบครัวไหนอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ มีสมาชิกในบ้านหลายคน กำลังมองหาบ้านพื้นที่เยอะ ในทำเลนี้แนะนำโครงการ Grand Bangkok Boulevard East พระราม 9 เลยค่ะ เพราะเป็นบ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น จึงทำให้มีพื้นที่ใช้สอยได้ถึง 680 - 762 ตารางเมตร เป็นโครงการที่มีพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านมากที่สุดในทำเลนี้เลยค่ะ เหมาะกับครอบครัวที่อยู่กันหลาย Generation มีลูกหลายอยู่ร่วมกัน ซึ่งทำฟังก์ชันการใช้งานมาให้ถึง 5 ห้องนอน มีห้องอเนกประสงค์สามารถกั้นเป็นห้องนอนเพิ่มได้ พร้อมห้องแม่บ้านอีก 1 - 2 ห้องแยกสัดส่วนชัดเจนค่ะ
เป็นอย่างไรกันบ้างคะกับการตามหาบ้านทำเล ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ช่วง วงแหวน – ร่มเกล้า ทั้งหมด 9 โครงการ จาก 4 Developer ที่มีชื่อเสียง ซึ่งเราหวังว่าทุกท่านจะได้ประโยชน์และมีตัวเลือกโครงการในใจที่เหมาะกับความต้องการของตนเองกันแล้วไม่มากก็น้อยนะคะ
อ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่ Link นี้ค่ะ >> https://wp.me/p1YZB1-37ay
ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving
LINE Official Account : https://lin.ee/svACOxc
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
