อัพเดท #ภาษีที่ดิน เก็บ 100% ปี 2565
ถ้าไม่ลด 90% ต่อจะเกิดอะไรกับเราบ้าง ?
พรี่หนอมสรุปให้ฟังในโพสนี้ครับ
ดูแบบคลิป https://fb.watch/aBgPs9Fodh/
อัพเดทภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2565
อันดับแรก สิ่งที่ต้องเข้าใจก่อน คือ #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
คำนวณจาก
ภาษี = ราคาประเมิน x อัตราภาษี
โดยอัตราภาษีจะมากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับการใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแบ่งออกเป็น เกษตร / ที่อยู่ / อื่น ๆ / รกร้าง
คำนวณภาษีที่ดิน
โดยอัตราภาษีของแต่ละประเภทการใช้งาน ที่เราเคยเสียในปี 2563 - 2564 ยังต่ออายุให้ลดต่อไปในปี 2565 - 2566
เกษตรกรรม อยู่ที่ 0.01-0.1%
ที่อยู่อาศัย อยู่ที่ 0.02-0.1%
อื่นๆ และ รกร้าง อยู่ที่ 0.3-0.7%
ส่วนที่อยู่อาศัยที่บอกว่า บ้านหลังหลักยกเว้น 50 ล้านบาท (กรณีมีทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) หรือยกเว้น 10 ล้านบาท (กรณีสิ่งปลูกสร้าง)
โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน พวกนีก็ยังได้รับสิทธิ์เหมือนเดิมทุกประการครับ แต่สิ่งที่ต่างออกไปคือ การไม่ลด 90% ต่อให้ในปี 2565
อัตราลดภาษี
โดยวันนี้กระทรวงการคลังแถลงว่า ปี 2565 จะไม่มีการลด 90% ให้แล้ว เหมือนปี 2563 - 2564 ที่ผ่านมา ทีนี้ผลกระทบเกิดขึ้นคืออะไร...
ผมแนะนำให้ลองคิดแบบนี้ครับ
ในปีที่แล้ว เสียภาษีที่ดินไว้เท่าไร เช่น ถ้าเสียไว้ 20 บาท ก็แปลว่า จริงๆ แล้วเราต้องเสีย 200 บาท แต่ได้สิทธิ์ลดภาษี 90% ทำให้เสียแค่ 20 บาท ดังนั้นปีนี้ต้องกลับมาเสีย 200 บาทนั่นเองครับ
(ลองดูตัวอย่างการคำนวณในรูปได้ครับผม)
ตัวอย่างการคำนวณ
นอกจากนั้นอาจจะต้องเช็คเพิ่มเติม สำหรับคนที่ได้รับสิทธิ์ลดตามมาตรการผ่อนปรนในส่วนของภาษีที่ดินที่จ่ายมากกว่าภาษีโรงเรือน (3 ปีแรก) เพราะอาจจะต้องเสียมากขึ้นกว่านั้นก็เป็นไปได้ครับ
#TAXBugnoms #ภาษี #กรมที่ดิน
- 18
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2024 Blockdit
