5 เคล็ดลับกู้อย่างไรให้ผ่าน ฟรีแลนซ์ก็ซื้อบ้านได้!
1.เตรียมเอกสารยื่นกู้ให้พร้อม
สรุปเอกสารพื้นฐาน ประกอบไปด้วย
*สำเนาบัตรประชาชนผู้กู้
*สำเนาทะเบียนบ้านผู้กู้
*ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล/ทะเบียนสมรส/ใบหย่า (ถ้ามี)
*บัญชีเงินเดือนหรือบัญชีรายรับ / รายการเดินบัญชี Statement ย้อนหลัง 6 เดือน – 1 ปี
*ใบจองซื้อ/สำเนาโฉนดที่ดิน (กรณีผู้กู้ยื่นด้วยตนเอง ไม่ผ่านโครงการ)
เอกสารยื่นกู้สำหรับฟรีแลนซ์
*Statement แสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง อย่างน้อย 4-6 เดือน
*ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สำหรับผู้มีเงินได้กรณีทั่วไป (ภ.ง.ด.90)
*ใบเสร็จรับเงินชำระภาษีประจำปี
*หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย ตามมาตรา 50 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร (ใบ 50 ทวิ)
*ใบสัญญาจ้างงาน
*เอกสารอื่นๆ
2.จ่ายภาษีและยื่นแบบครบถ้วนทุกปี
การจ่ายภาษีเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่งสำหรับอาชีพฟรีแลนซ์ ไม่ว่าคุณจะมีรายได้มากหรือน้อยก็ตาม ทุกๆปีเราต้องยื่นแบบภาษีภายใต้ระยะเวลาที่กำหนด โดยการอ้างอิงข้อมูลรายได้ตามใบ 50 ทวิ ที่ออกโดยบริษัทผู้ว่าจ้าง
เมื่อยื่นแบบภาษีแล้วก็จะได้รับเอกสาร ภ.ง.ด.90 และใบเสร็จรับเงิน มนุษย์ฟรีแลนซ์อย่างเราควรเก็บเอกสารทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายภาษีไว้ให้ดี และควรเก็บย้อนหลังนาน 2-3 ปี เผื่อวันใดวันหนึ่งอยากกู้ซื้อบ้านขึ้นมา
3. ไม่มีหนี้สิน ไม่ติดเครดิตบูโร
เนื่องจากเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคารจะขอให้ผู้กู้เซ็นยินยอมให้มีการตรวจสอบประวัติทางธุรกรรม โดยผู้ดำเนินการเก็บข้อมูลคือบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด หรือที่เรียกติดปากว่า “เครดิตบูโร”
คนไทยที่ทำธุรกรรมการเงิน ไม่ว่าจะเป็นเปิดบัญชีออม ผ่อนจ่ายบัตรเครดิต ผ่อนรถ ผ่อนสินค้า กดบัตรเงินสด หรือรายการทำธุรกรรมอื่นๆ จะถูกบันทึกประวัติไว้ในฐานข้อมูลนี้ทั้งหมดเลย และสามารถตรวจสอบย้อนหลังได้ ทั้งนี้เพื่อเป็นฐานข้อมูลให้แก่กลุ่มธนาคารใช้พิจารณาประกอบการให้สินเชื่อ ยิ่งตอนเราจะกู้ซื้อบ้าน ข้อมูลประวัติการทำธุรกรรมก็ควรอยู่ในเกรดดี ไม่ติด Blacklist
4. วินัยในการออมเงินสำคัญมาก
การมีบัญชีเงินออม ฝากเงินเข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ จะช่วยแสดงศักยภาพและความมีวินัยด้านการเงินของผู้กู้ที่เป็นฟรีแลนซ์ได้ ทั้งนี้สามารถเลือกบัญชีเงินออมของธนาคารใดก็ได้
โดยอาจจะเป็นบัญชีเดียวกันกับที่รับรายได้หรือจะแยกบัญชีก็ตามสะดวกค่ะ แต่เวลาแสดงบัญชีเงินออมให้ธนาคารพิจารณา ก็ควรยื่นเอกสาร Statement ย้อนหลังควบคู่ไปด้วยโดยไม่จำเป็นต้องเป็นบัญชีของธนาคารเดียวกันกับที่ขอยื่นกู้
5. กู้ร่วมจะง่ายขึ้น
เปรียบเสมือนทางเลือกสุดท้ายให้กับมนุษย์ฟรีแลนซ์และผู้ประกอบอาชีพอิสระให้กู้บ้านได้ง่ายขึ้น ด้วยวิธีการหาผู้กู้ร่วมในเครือญาติ หรือสามีภรรยามาร่วมรับภาระผ่อนวงเงินกู้ด้วยกัน ซึ่งสำหรับฟรีแลนซ์จะขอกู้ร่วมจำเป็นต้องมีเอกสารแสดงรายได้ชัดเจน
ติดตาม NAINAAR ได้ที่
Website - https://bit.ly/3ykzvNt
ค้นหาอสังหาฯ - https://bit.ly/3P9VtZu
อ่านบทความ - https://bit.ly/3Fue1iN
Facebook - NAINAAR.com
Instagram - instagram.com/nainaarcom
TikTok - tiktok.com/@nainaar.com
LINE - lin.ee/nMxcw1V
.
#NAINAAR #ข่าว #ข่าวอสังหาริมทรัพย์ #คอนโด #บ้าน #อสังหาฯ #ให้เช่าคอนโด #ฟรีแลนซ์ซื้อบ้าน #กู้เงิน #กู้บ้าน #กู้ซื้อบ้าน #กู้ซื้ออสังหาฯ
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
