ประชันโฉม 3 ห้างดังเปิดใหม่ “เซ็นทรัล เวสต์วิลล์-อิเกีย สุขุมวิท-ดิ เอ็มสเฟียร์”
ค้าปลีกเดือดทะลุปรอท! ประชันโฉม 3 ห้างดังเปิดใหม่ “เซ็นทรัล เวสต์วิลล์-อิเกีย สุขุมวิท-ดิ เอ็มสเฟียร์” ด้าน “เดอะมอลล์ กรุ๊ป” ปักหมุดใจกลางกรุงเทพฯ ปั้น “ดิ เอ็มดิสทริค” ขึ้นแท่นเดสทิเนชันเมืองไทย “เซ็นทรัลพัฒนา” เปิดเกมกรุงเทพฯ ตะวันตก ปลุกกำลังซื้อย่านราชพฤกษ์คึกคัก ด้วยฐานประชากร 6 แสนคน
29 พ.ย.66 เผยโฉมวันแรกของสองค้าปลีกชื่อดัง ฝั่งสุขุมวิทใจกลางกรุงเทพฯ มี “อิเกีย สุขุมวิท” (IKEA Sukhumvit) ร้านเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านสัญชาติสวีเดนประเดิมสโตร์แห่งที่ 4 ที่เปิดบ้านให้เข้าชมก่อนเปิดทำการจริง 1 ธ.ค.นี้ ฟากกรุงเทพฯ ตะวันตก ถึงคิวของ “เซ็นทรัลพัฒนา” ปลุกกำลังซื้อย่านที่อยู่อาศัย-หมู่บ้านหลักสิบถึงร้อยล้านด้วย “เซ็นทรัล เวสต์วิลล์” (Central Westville) เซมิเอาต์ดอร์-โลว์ คาร์บอน มอลล์ แห่งแรกในเครือเซ็นทรัล ด้วยพื้นที่กว่า 93,000 ตารางเมตร เปิดให้บริการแล้วเป็นวันแรก
อย่างไรก็ตามในสัปดาห์เดียวกันนี้ยังมี “ดิ เอ็มสเฟียร์” (The EmSphere) จิ๊กซอว์ตัวสุดท้ายของ “ดิ เอ็มดิสทริค” (The EmDistrict) เตรียมเปิดให้บริการในวันที่ 1 ธันวาคมที่จะถึงนี้ด้วย ทำให้บรรยากาศของธุรกิจค้าปลีกในช่วงนี้ดูจะคึกคักเป็นพิเศษ ซึ่งยังไม่นับรวมถึง “โก โฮลเซลล์” ห้างค้าส่งภายใต้การบริหารของ “เซ็นทรัล รีเทล” ที่เตรียมคิกออฟอีก 2 สาขาในเดือนธันวาคมนี้ด้วย
หลังจาก “เซ็นทรัลพัฒนา” ลุยปั้นศูนย์การค้ารอบนอก ทั้ง “เซ็นทรัล อีสต์วิลล์” (Central Eastville) และ “เซ็นทรัล เวสต์เกต” (Central Westgate) ปีนี้ก็มาถึงคิวของโซนกรุงเทพฯ ตะวันตกที่มีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นมากมาย โดย “เซ็นทรัล เวสต์วิลล์” ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี บริเวณที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ-นนทบุรี
แม้จะเป็นย่านที่ระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้ายังไปไม่ถึง (ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสิรินธร 8.8 กิโลเมตร) แต่ก็พบว่า เป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพการเติบโตสูง เนื่องจากตลอดแนวถนนราชพฤกษ์มีการขยายตัวของหมู่บ้านจัดสรรต่อเนื่อง โดยเป็นโครงการที่มีมูลค่าตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักร้อยล้าน มีประชากรราว 600,000 คน ทั้งยังมีการประเมินอีกว่า หลังจาก “เซ็นทรัล เวสต์วิลล์” เปิดให้บริการ ราคาประเมินที่ดินจะสูงขึ้นอีกราว 50-60%
การเลือกปักธงย่านมุมเมืองรอบนอกของ “เซ็นทรัลพัฒนา” มาจากการเล็งเห็นว่า ไม่ได้มีแค่กรุงเทพฯ ที่เป็นย่าน “CBD” (Central Business District) เท่านั้น แต่จังหวัดบ้านใกล้เรือนเคียงอย่าง “นนทบุรี” ก็มีความเป็นเมืองสูงมาก ทั้งจำนวนประชากร ระบบโครงสร้างพื้นฐาน รวมทั้งโครงการพัฒนาหมู่บ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม ทุกอย่างล้วนเชื่อมโยงถึงกันจนทำให้ย่านที่เคยได้ชื่อว่าอยู่นอกเมือง-ห่างไกลความเจริญได้รับการยกระดับใกล้เคียงกรุงเทพฯ
นอกจากแผนการขยายศูนย์การค้าไปจังหวัดนนทบุรีครบทุกทิศทางแล้ว ปีหน้าเราจะได้ศูนย์การค้าเมืองรองอย่าง “เซ็นทรัล นครสวรรค์” พัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสบนที่ดิน 42 ไร่ รวมถึง “เซ็นทรัล นครปฐม” ทำเลสำคัญที่เป็นจุดเชื่อมต่อไปยัง “ราชบุรี” และ “กาญจนบุรี” ทั้งยังใกล้มหาวิทยาลัยและสถานที่สำคัญๆ อีกหลายแห่ง โดย “เซ็นทรัลพัฒนา” มองว่า “เซ็นทรัล นครปฐม” จะเป็นทางเลือกที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกค้าไม่ต้องเดินทางเข้ามาจับจ่ายในกรุงเทพฯ
ด้าน “เอ็มสเฟียร์” ไม่ใช่แค่ห้างสรรพสินค้า แต่นี่คือ “ย่านการค้า” ที่ “เดอะมอลล์ กรุ๊ป” ตั้งใจเนรมิตเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทุกเพศ ทุกเชื้อชาติ ทำให้ “ดิ เอ็มดิสทริค” รองรับทั้งกิน-ดื่ม-เที่ยว “ศุภลักษณ์ อัมพุช” มองว่า หากทำได้ สิ่งนี้จะสร้าง “Value Chain” ให้กับกลุ่มคนทำงานอีกมหาศาล หลังจากรอจิ๊กซอว์ตัวสุดท้ายมาเติมเต็ม วันที่ 1 ธันวาคม 2566 นี้ ก็จะได้ฤกษ์เปิดทำการ “ดิ เอ็มสเฟียร์” อย่างเป็นทางการแล้ว
โจทย์ของ “ดิ เอ็มสเฟียร์” ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์การค้า แต่ต้องการปักธงเป็น “เดสทิเนชัน” ที่ทุกคนนึกถึง เป็นศูนย์รวมของไลฟ์สไตล์ทั้งหมดที่ผู้คนต้องการ ด้านแม่ทัพใหญ่ “เดอะมอลล์ กรุ๊ป” เคยให้สัมภาษณ์ไว้ว่า “ดิ เอ็มสเฟียร์” คือ “ศูนย์การค้าที่ไม่หลับใหล” เพราะจะมีโซนที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง หรือบางส่วนจะเปิดให้บริการตั้งแต่ 07.00 น. ไปจนถึง 03.00 น. ของอีกวัน รองรับชีวิต “Nightlife” ที่เป็น “Pain Point” สำหรับภาคบริการในประเทศมานาน
ก่อนหน้านี้ “ศุภลักษณ์” เคยให้ความเห็นไว้ว่า โจทย์ของประเทศไทย คือการดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาจับจ่ายใช้สอยภายในประเทศ แต่จะทำอย่างไรให้เราเอาชนะคู่แข่งรอบข้างได้หากไม่มี “เดสทิเนชัน” ใหม่ๆ เพราะพฤติกรรมการบริโภคของนักท่องเที่ยวเหล่านี้คือ “ยิ่งดึกยิ่งจ่าย”
แต่เรายังไม่มีกลยุทธ์ตรงนั้น นี่คือช่องว่างที่ “ดิ เอ็มสเฟียร์” จะเข้ามาเติมเต็ม เมื่อผนึกกำลังร่วมกับ “ดิ เอ็มโพเรียม” และ “ดิ เอ็มควอเทียร์” ที่เป็นหมุดหมายของนักช้อปลักชัวรีแบรนด์ก็จะยิ่งเสริมความแข็งแกร่งให้กับ “ดิ เอ็มดิสทริค” มากขึ้น
- 4
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
