บริหารงานส่วนกลางหมู่บ้าน ก่อนจัดตั้งนิติฯ ต้องระวังเรื่องอะไรบ้าง
จริงๆรายละเอียดมีเยอะมาก
ครูทรายขออนุญาตแนะนำ หลักๆดังนี้ค่ะ
1. การให้บริการจัดเก็บขยะมูลฝอย บางพื้นที่เทศบาล/อบต.ไม่สามารถเข้ามาจัดเก็บได้ทุกวัน ต้องคิดแผนสำรองว่าจะจัดการอย่างไร เพื่อไม่ให้กระทบการให้บริการ เดี๋ยวลูกค้าจะพาลไม่จ่าย
2. ตรวจดูกับพนักงานขายเสมอ ว่ามีแปลงไหนที่โอนกรรมสิทธิ์มาเพิ่มเติม เพื่อจะบริหารแคสโฟลของเงินส่วนกลางได้อย่างถูกต้อง
3. จัดทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย เก็บบิลใบวางบิล ให้ครบ
4. สำรวจกับพนักงานขายอยู่เสมอ ว่าโอนเกิน 50% ของโครงการหรือยัง หรือบำรุงสาธาฯครบ 1 ปีเรียบร้อยแล้วหรือไม่ เพื่อการวางแผนจะตั้งนิติบุคคลในอนาคต
5. ตรวจสอบสาธาฯร่วมกับแบบอยู่เสมอ ว่าได้ทำถูกต้องและไม่มีส่วนใดเสียหายหรือผิดไปจากแบบ ไม่เช่นนั้นจะตรวจสาธารณูปโภคไม่ผ่าน หรือขอรับรองสภาพสาธาฯไม่ได้ เพราะอาจมีความเสี่ยงจะจัดตั้งนิติบุคคลไม่ได้ หรือไม่สามารถยกเทศบาล/อบต.ได้ ในอนาคต
.
🌲🏘️🏘️🌲
(っ◔◡◔)っ♥
𝓢𝓪𝓷𝓭𝔂 𝓢𝓾𝓹𝓲𝓽𝓬𝓱𝓪
.
#SandySupitcha
#ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
#ครูทรายสอนเข้าจัดสรร
#ครูทรายสอนสร้างพนักงานขาย
#สอนเจ้าของโครงการให้ขายบ้านเอง
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
