แค่จูงใจให้ลูกค้าจองยังไม่พอ โปรโมชั่นขายบ้าน ต้องจูงใจให้โอนได้
1. เมื่อก่อนจำนวนปลามีเยอะในแต่ละพื้นที่ มีแค่เพียงโปรโมชั่นที่จูงใจในการจองเท่านั้นคือจบ เพียงเท่านี้ก็ขายได้ ยุคปัจจุบันไม่ได้ค่ะ ต้องปรับตัว
2. ปัจจุบันคู่แข่งมีจำนวนเยอะขึ้น ลูกค้ามีตัวเลือกมากขึ้น ลูกค้าที่มีศักยภาพในการซื้อบ้านมีจำนวนจำกัด ลูกค้าสามารถเปลื่ยนใจได้เสมอ เพราะฉะนั้นจะต้องมีโปรโมชั่นที่สามารถจูงใจในการจองหรือทำสัญญาและจูงใจในการโอนกรรมสิทธิ์ก่อนกำหนดหรือตามกำหนด
3. โปรโมชั่นควรจะแบ่งเป็น ของแถม Standard และโปรโมชั่นประจำเดือน เพื่อมีเรื่องไว้ติดตามลูกค้าให้มาจอง
4. โปรโมชั่นในวันโอนกรรมสิทธิ์ ให้สิทธิพิเศษลูกค้าเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ภายในกำหนดระยะเวลา แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นเจ้าของโครงการก็จะต้องทำบ้านให้พร้อม ต้องมอง Timelineเป็น ว่าลูกค้าจะต้องตรวจบ้านให้แล้วเสร็จจนสบายใจใช้เวลาเก็บงานนานแค่ไหน และตกลงโอนกรรมสิทธิ์ตามกำหนดหรือก่อนกำหนด ไม่ใช่เพียงแค่ให้โปรโมชั่นกับลูกค้าเท่านั้นค่ะ
5. แบ่ง budget ให้เป็น ใช้ในกิจกรรมส่งเสริมการขายหรือโปรโมชั่น จูงใจในการจอง จูงใจในการโอน และเผื่อให้พนักงานขายต่อรองกับลูกค้าที่หน้างาน
6. เจ้าของโครงการท่านไหนที่ใฝ่ฝันอยากให้คนมาทำงานแทนต้องเข้าใจข้อ 5) นะคะ ถ้าไม่เข้าใจข้อนี้จะต้องเฝ้าโครงการเองไปตลอดค่ะ ถึงจะไปเที่ยวก็ต้องรับสายตลอด จะขยายโครงการได้ยากค่ะ ถ้าอำนาจตัดสินใจยังเป็นคอขวด
.
🌲🏘️🏘️🌲
(っ◔◡◔)っ♥
𝓢𝓪𝓷𝓭𝔂 𝓢𝓾𝓹𝓲𝓽𝓬𝓱𝓪
.
#SandySupitcha
#ที่ปรึกษาโครงการบ้านจัดสรร
#ครูทรายสอนเข้าจัดสรร
#สอนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
#ครูทรายสอนสร้างพนักงานขาย
#สอนเจ้าของโครงการให้ขายบ้านเอง
#แหล่งเงินทุนโครงการบ้านจัดสรร
#ที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
