🏡 ทำความรู้จัก “ผังสีที่ดิน” แบบเข้าใจง่ายสุด ๆ
ผังสีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยหลัก ๆ จะมี 3 สีที่เจอบ่อยที่สุดค่ะ 👇
⸻
🟡 ผังสีเหลือง
พื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย–ปานกลาง
สร้างได้: บ้านเดี่ยว / ทาวน์โฮม / คอนโดขนาดเล็ก–กลาง
✔️ ต้องเช็กเงื่อนไขเพิ่มเติมว่าเป็น “เหลืองประเภทไหน” (เช่น ย.1 / ย.2 ฯลฯ)
⸻
🟠 ผังสีส้ม
อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง
สร้างได้ “เกือบทุกรูปแบบ”
✔️ ถ้าจะสร้างคอนโดพื้นที่เกิน 10,000 ตร.ม.
ต้องติดถนนกว้าง ≥ 30 ม. หรืออยู่ในระยะ ≤ 500 ม. จากรถไฟฟ้า
⸻
🟤 ผังสีน้ำตาล
ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก / เมืองชั้นใน
สร้างได้ทุกประเภท แต่ต้องเช็ก “ความกว้างของถนน” เพิ่มเติม
⸻
🎨 ผังสีอื่น ๆ ที่ควรรู้
🔴 สีแดง – พาณิชยกรรม
🟣 สีม่วง – อุตสาหกรรม + ที่อยู่อาศัยบางประเภท
⚪️ / 🟩 ขาว–เขียวทแยง – พื้นที่เกษตร / พื้นที่รองรับน้ำ
🤎 (อ่อน) น้ำตาลอ่อน – เขตอนุรักษ์ศิลปวัฒนธรรม (รอบเกาะรัตนโกสินทร์)
🔵 สีน้ำเงิน – พื้นที่ราชการ
⸻
🔷 Cr. LIVINGjournal
⸻
#อสังหา #ซื้อบ้าน #ขายบ้าน #เช่าบ้าน #ฝากขาย #นายหน้า
#บ้าน #คอนโด #คุณพลอยอสังหา #ความรู้อสังหา #ผังสีที่ดิน
#วางแผนซื้อบ้าน #ลงทุนอสังหา
- 2
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
