AMATA — งบอาจเหวี่ยง แต่คุณค่าระยะยาวไม่เคยหาย
AMATA ไม่ใช่หุ้นที่ควรถูกตัดสินด้วยงบ
ไตรมาสต่อไตรมาส
เพราะงบของบริษัทนี้
ขึ้น–ลงตามจังหวะการโอนที่ดิน
โอนมาก — กำไรพุ่ง
โอนน้อย — ตัวเลขแผ่ว
แต่นั่นไม่ได้สะท้อนว่า
ธุรกิจแข็งแรงขึ้นหรือลดลงจริงหรือไม่ ?
สิ่งที่ “ไม่เคยผันผวน” ของ AMATA
คือ
ความต้องการตั้งฐานการผลิต
และโครงสร้างพื้นฐานของโลก
ธุรกิจของ AMATA
ไม่ใช่การขายอสังหาริมทรัพย์รายปี
แต่คือการ ถือครองสินทรัพย์
ที่โลกต้องใช้ในทุกยุค
ลองมอง AMATA ให้เหมือน
เจ้าของที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม
ไม่ใช่นักพัฒนาโครงการระยะสั้น
ที่ดินแบบ AMATA มีอะไรพิเศษ
ใกล้ท่าเรือ
ใกล้ซัพพลายเชน
มีไฟ น้ำ ระบบอุตสาหกรรมพร้อม
และ ไม่สามารถสร้างใหม่ได้ง่าย
ที่ดินแบบนี้
ยิ่งเวลาผ่านไป ยิ่งหายาก
และยิ่งโลกปั่นป่วน
มูลค่าของมันยิ่งชัดขึ้น
All-Time High ที่ 31 บาท ไม่ได้เกิดจากโชค
ปี 2567
AMATA ทำราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์
ไม่ใช่เพราะกำไรพิเศษ
แต่เพราะโลกเริ่มจัดระเบียบใหม่
China + 1
โรงงานไม่อยากอยู่จีนที่เดียวอีกต่อไป
ไทยและเวียดนามกลายเป็นคำตอบ
และ AMATA
อยู่ตรงจุดนั้น ก่อนที่กระแสจะมาถึง
ราคาหุ้นผันผวน แต่ Backlog บอกความจริง
แม้ราคาหุ้นจะปรับลงแรง
แต่สิ่งที่ตลาดมองข้ามคือ
Backlog รอโอนกว่า 22,307 ล้านบาท
ยอดขายที่ดินปี 2568 ยืนยันที่ 2,000 ไร่
เฉพาะไตรมาส 4/2568
มีที่ดินรอโอนอีกกว่า 1,000 ไร่
นี่ไม่ใช่ความหวัง
แต่คือ การตัดสินใจของลูกค้าที่เกิดขึ้นไปแล้ว
ไตรมาส 4
ไม่ใช่ช่วงลุ้น
แต่เป็นช่วง “เก็บเกี่ยว”
จุดเปลี่ยนสำคัญ: ลูกค้าไม่ได้มีแค่ Tech
แม้ Data Center และ Electronics จะยังเป็นหัวหอก
แต่แนวโน้มลูกค้าในนิคมเริ่มกระจายไปยังอุตสาหกรรมที่ใช้พื้นที่ระยะยาวมากขึ้น
เช่น กลุ่มอาหารแปรรูป บรรจุภัณฑ์ และเภสัชภัณฑ์
ซึ่งช่วยลดความผันผวนของรายได้ในระยะยาว
อุตสาหกรรมเหล่านี้:
ไม่ผันผวนตามเทคโนโลยี
ใช้พื้นที่ระยะยาว
และอยู่ได้ในทุกวัฏจักรเศรษฐกิจ
งบอาจเหวี่ยง แต่สินทรัพย์ไม่เคยหาย
กำไร AMATA
อาจขึ้นลงรายไตรมาส
เพราะขึ้นกับจังหวะโอน
แต่สิ่งที่ไม่เคยผันผวนคือ
ทำเล
ที่ดิน
และความต้องการของโลก
ในปี 2568
การลงทุนด้าน Data Center ในไทย
ทะลุ 5.7 แสนล้านบาท
นักลงทุนจากจีน สหรัฐ ญี่ปุ่น สิงคโปร์
กำลังมองหาพื้นที่ที่
พร้อมใช้งานทันที
และ AMATA
คือหนึ่งในไม่กี่รายที่ตอบโจทย์นั้นได้
AMATA
อาจไม่ใช่หุ้นที่ทำให้คุณตื่นเต้นทุกสัปดาห์
แต่มันคือหุ้นที่โลกต้องกลับมาหา
ทุกครั้งที่การผลิต เทคโนโลยี
และโครงสร้างพื้นฐาน
ต้องตั้งหลักใหม่
หุ้นบางตัวโตเพราะเก่ง
แต่หุ้นบางตัวอยู่ยืนยาว
เพราะ ถือของที่โลกต้องใช้
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
