หัวใจของคำพิพากษาศาลฎีกาอยู่ที่การตีความคำว่า “ส่วนที่เหลือ” อย่างตรงไปตรงมาและเป็นรูปธรรม ศาลชี้ว่า สิทธิของจำเลยที่ 2 เกิดขึ้นได้ต่อเมื่อมีเงินจากการขาย เกินกว่า 2,800,000 บาท เท่านั้น เพราะนั่นคือเงื่อนไขที่ทั้ง 2 ฝ่ายยอมรับร่วมกันไว้ตั้งแต่ต้น และเมื่อข้อเท็จจริงปรากฏว่า การขายทอดตลาดได้เงินเพียง 2,590,000 บาท ซึ่งต่ำกว่าจำนวนที่ต้องคืนให้จำเลยที่ 1 จึงไม่มีเงินส่วนเกิน และไม่มีสิ่งใดให้ “เหลือ” เพื่อแบ่ง ⚖️💰