รายงานตลาดสำนักงานกรุงเทพฯ — โดย Bangkok Office Finder
ตลาดสำนักงานในกรุงเทพฯ ยังคงมีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง เมื่ออาคารสำนักงานเกรด A ใหม่ทยอยเข้าสู่ทำเล CBD สำคัญ ทำให้ผู้เช่ามีทางเลือกมากขึ้น และมีอำนาจต่อรองมากกว่าช่วงหลายปีที่ผ่านมา
อุปทานใหม่ในทำเลสำคัญอย่าง สาทร เพลินจิต อโศก และถนนพระราม 4 ส่งผลให้การแข่งขันระหว่างเจ้าของอาคารสูงขึ้นอย่างชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นในด้านเงื่อนไขสัญญาเช่าที่ยืดหยุ่นมากขึ้น สิทธิประโยชน์ด้านค่าเช่า หรือแพ็กเกจสนับสนุนงบตกแต่งพื้นที่สำนักงาน
จากข้อมูลที่ติดตามโดย Bangkok Office Finder บริษัทที่กำลังมองหา สำนักงานให้เช่าในกรุงเทพฯ กำลังอยู่ในช่วงเวลาที่ตลาดเอื้อต่อผู้เช่ามากที่สุดช่วงหนึ่งในรอบหลายปี
อัตราค่าเช่าสำนักงานเฉลี่ยแยกตามทำเล
อโศก — เฉลี่ย 727 | 495–1,300
บางนา — เฉลี่ย 578 | 330–900
แจ้งวัฒนะ — เฉลี่ย 425 | 350–500
ชิดลม — เฉลี่ย 1,065 | 690–1,600
คลองเตย — เฉลี่ย 1,125 | 950–1,300
ลาดพร้าว — เฉลี่ย 750 | 750–750
นราธิวาส — เฉลี่ย 583 | 400–750
เพชรบุรี — เฉลี่ย 706 | 480–1,300
พหลโยธิน — เฉลี่ย 721 | 400–1,000
พญาไท — เฉลี่ย 745 | 430–1,200
เพลินจิต — เฉลี่ย 1,020 | 600–1,350
พระราม 1 — เฉลี่ย 1,020 | 600–1,350
พระราม 3 — เฉลี่ย 523 | 350–999
พระราม 4 — เฉลี่ย 1,031 | 800–1,500
พระราม 9 — เฉลี่ย 568 | 250–1,050
รามคำแหง — เฉลี่ย 511 | 350–650
รัชดาภิเษก — เฉลี่ย 598 | 250–1,050
สาทร — เฉลี่ย 763 | 350–1,500
สีลม — เฉลี่ย 725 | 380–1,400
สุขุมวิท — เฉลี่ย 861 | 300–1,600
ธนบุรี — เฉลี่ย 430 | 350–500
วิภาวดี — เฉลี่ย 612 | 360–850
ถนนวิทยุ — เฉลี่ย 1,032 | 490–1,500
อ่านรายงานฉบับเต็มได้ที่ Bangkok Office Finder
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
