📘 E-book สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย EEC – ไตรมาส 4 และภาพรวมปี 2568
แม้ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ EEC จะยังคงเผชิญกับภาวะ “ต้นทุนสูง – อุปสงค์ชะลอ” ในไตรมาส 4/2568 — การโอนกรรมสิทธิ์ลดลง -2.1% (หน่วย) และ -7.8% (มูลค่า) YoY — แต่ราคายังคง ปรับเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะ ราคาที่ดินเปล่าก่อนพัฒนา ซึ่งเป็นต้นทุนหลักของผู้ประกอบการ
ขณะเดียวกัน ตลาดคอนโดมิเนียมกลับเผชิญกับ อุปทานส่วนเกิน ในขณะที่ บ้านจัดสรรและที่ดิน ยังร้อนแรง — สวนทางกันอย่างชัดเจน!
✨ ประเด็นสำคัญที่ต้องเฝ้าระวัง:
🔸กำลังซื้อที่ยังเปราะบาง
🔸การเข้าถึงสินเชื่อที่เข้มงวดขึ้น
🔸ความไม่สมดุลระหว่างแนวราบ vs อาคารชุด
📍 จังหวัดระยอง ยังคงเป็น “แรงขับเคลื่อน” หลักของตลาด EEC!
เป็นเพียงจังหวัดเดียวที่ การโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้นทั้งหน่วย (+4.8%) และมูลค่า (+3.9%) ตลอดทั้งปี 2568 — สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยจากแรงงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างต่อเนื่อง
📊 ด้านอุปทาน:
🔹ใบอนุญาตจัดสรรลดลง -27.5% (หน่วย)
🔹ทาวน์เฮ้าส์ครองสัดส่วนสูงสุด 49.8%
🔹การออกใบอนุญาตก่อสร้าง แนวราบใน Q4 เพิ่ม +9.3%
🔹แต่อาคารชุดลดลง -12.7% (Q4) และ -35.9% (ทั้งปี)
📌 ข้อมูลเชิงลึกเหล่านี้ พร้อมวิเคราะห์แนวโน้มปี 2569 และกลยุทธ์สำหรับผู้ประกอบการ อยู่ใน
E-book ฉบับเต็ม โดย REIC
📥 อ่านหรือดาวน์โหลดฟรีได้ที่:
🔗 อ่านฉบับเต็ม E-book สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย EEC
👉 ไม่อยากพลาดความรู้ ข้อมูล เเละข่าวสารด้านอสังหาฯ กดติดตาม REIC Channel ทุกช่องทางได้ที่
💡 Website : www.reic.or.th
💡 FB REIC : https://www.facebook.com/REICFan
💡 Website : www.taladnudbaan.com/
💡 Twitter : www.twitter.com/REICFan
💡 YouTube : www.youtube.com/user/REICPR
💡 Line : @REICFan
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
