ตรวจคอนโดก่อนโอน สำคัญมากกว่าที่หลายคนคิด
หลายคนอาจเข้าใจว่าคอนโดใหม่จากโครงการไม่น่าจะมีปัญหา เพราะผ่านขั้นตอนก่อสร้างและตรวจสอบมาแล้ว แต่ในความเป็นจริงยังอาจพบ Defect ได้หลายจุด ตั้งแต่งานเล็กที่มองเห็นได้ง่าย ไปจนถึงปัญหาที่ต้องใช้เครื่องมือหรือผู้มีประสบการณ์ช่วยตรวจ
จุดที่มักพบได้บ่อย เช่น กระเบื้องมีเสียงกลวง พื้นไม่ได้ระดับ สีและผนังเก็บงานไม่เรียบร้อย ประตูหรือหน้าต่างปิดไม่สนิท น้ำระบายช้า รวมถึงระบบไฟฟ้าและประปาที่ทำงานผิดปกติ แม้บางปัญหาจะดูไม่รุนแรงในวันแรก แต่เมื่อเข้าอยู่อาศัยจริง อาจสร้างความรำคาญและกลายเป็นค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมภายหลังได้
การตรวจคอนโดก่อนเซ็นรับโอนจึงช่วยให้เจ้าของห้องรู้สภาพจริงของยูนิตก่อนรับมอบ พร้อมรวบรวมรายการ Defect ส่งให้โครงการแก้ไขได้อย่างชัดเจน โดยควรตรวจทั้งงานพื้น ผนัง ฝ้า ประตู หน้าต่าง ห้องน้ำ ระเบียง ระบบไฟฟ้า ระบบประปา และจุดเสี่ยงต่อการรั่วซึม
หากตรวจพบปัญหา ควรถ่ายภาพ ระบุตำแหน่ง และจัดทำรายการให้ครบ จากนั้นส่งให้โครงการดำเนินการแก้ไข พร้อมนัดตรวจซ้ำก่อนเซ็นรับมอบจริง ไม่ควรรีบรับโอนเพียงเพราะห้องดูสวยหรือพร้อมเข้าอยู่ เพราะจุดบกพร่องบางอย่างอาจซ่อนอยู่หลังงานตกแต่ง
- 1
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
