คำถาม

เช่าห้อง หรือ ผ่อนคอนโด ?
19 ส.ค. 2022 เวลา 05:58 • อสังหาริมทรัพย์ • 5 คำตอบ
ระหว่างเช่าห้อง 5-6พัน กับผ่อนคอนโด 8-9พัน แบบไหนดีกว่ากันคะ ถ้าเทียบทำเลใกล้เคียงกัน ระยะทางเท่ากัน... ดูเพิ่มเติม
คำตอบ (5)
  • ขอแนะนำในฐานะที่ปรึกษาลงทุนคอนโดนะครับ
    ถ้าฐานเงินเดือน 3 หมื่นแล้วรู้สึกเสียโอกาสกับการผ่อนห้อง ลองกู้แล้วปล่อยเช่าดีไหมครับ ส่วนต่างที่เราได้ค่อยเอาไปเช่าอยู่ จ่ายเพิ่มอีกนิดหน่อย...
    • ถ้าจะอยู่นานเกินครึ่งหนึ่งของระยะเวลาผ่อน ก็ซื้อครับ
      อยู่ไม่ถึง ... ก็เช่าครับ เพราะถ้าคุณย้ายที่ทำงานหรือเปลี่ยนแปลงที่อยู่ คุณจะรับศึก 2 ด้าน มันจะตึงมือเกินไปครับ ถ้าเช่าก็หาราคาที่เบากว่านี้อีกนิดนุง เก็บเงินส่วนต่างไปทำอย่างอื่นครับ 🙂
      • ซื้อคอนโดครับ ในระยะยาวอสังหาริมทรัพย์จะปรับราคาสูงขึ้น โอกาสขาดทุนน้อยมากหรือแทบไม่มีเลย
        จ่ายเพิ่มอีกเพียงเล็กน้อย ก็จะมีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง...
        • เช่าห้องที่เล็กที่สุด ที่ถูกที่สุด ที่ใกล้ที่ทำงานมากที่สุด นั่งรถร้อนไปทำงาน หรือไม่ก็ซื้อมอไซค์ 110 CC สักคันไว้ขี่ไปทำงานถ้าห้องเช่ามันอยู่ไกลไปหน่อย แล้วเก็บเงินที่จะดาวน์คอนโดกับเงินที่จะใช้ผ่อนเอาไว้ซื้อหุ้นตัวที่ปันผลตั้งไว้้เฉย ๆ ครับ เมื่อเวลาผ่านไป 20 ปี ตอนเข้าสู่วัยกล...
          • ส่วนตัวผมคิดว่า ถ้างานเรามั่นคงในระยะยาว การผ่อนคอนโดน่าจะดีกว่า เพราะเป็นการสร้างทรัพย์สินในอนาคตด้วย แต่ถ้างานยังไม่มั่นคง หรือ เปลี่ยนที่ทำงานบ่อย การเช่าก็อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่าครับ ที่สำคัญต้องดูภาระที่จะต้องรับผิดชอบด้วย ไม่สร้างหนี้เกินกำลังเพราะจะทำให้ชีวิตฝืดเคืองครั...