สิทธิเก็บกินกับการส่งต่ออสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุตร อยากส่งต่ออสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกๆแต่ตัวพ่อแม่ยังต้องการอยู่อาศัย หรือยังต้องการวางแผนบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์นั้นให้เกิดประโยชน์ต่อไปสามารถทำได้ด้วยการจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน

AI สรุป 10-K 5 ชม. เหลือ 30 นาที FinViz กรอง 5 criteria ได้ 18 ตัวใน 1 นาที AI สรุป 10-K 5 ชม. เหลือ 30 นาที FinViz กรอง 5 criteria ได้ 18 ตัวใน 1 นาที คุณบีม 35 ปี Quant Analyst กรุงเทพ พอร์ต 3.2M เคยอ่าน 10-K ภาษาอังกฤษ 5 ชั่วโมงต่อตัว ไหวแค่ 3 ตัวต่อเดือน แล้วเขาก็ลองใช้ AI + screener Claude สรุป NVDA 10-K 90 หน้า เหลือ 30 นาที จับ red flag China revenue ลด 12% YoY ที่ซ่อนหน้า 47 FinViz กรอง P/E < 25, ROE > 15%, EPS growth > 10%, D/E < 0.5, FCF positive 3 ปี ได้ 18 ตัวใน 1 นาที + Sentiment radar จาก Stocktwits/Reddit/Pantip ช่วยดู retail FOMO ก่อนเข้า ผลลัพธ์: coverage จาก 3 → 15 ตัวต่อเดือน ก.ล.ต. ออก AI Guideline 2026 ใช้ AI เป็นเครื่องมือได้ แต่การตัดสินใจสุดท้ายยังเป็นคุณ 1) ตั้ง SETSMART/FinViz screen 5 criteria แล้วบันทึกเป็น preset ไว้ใช้ทุกเดือน 2) Claude/ChatGPT สรุป 10-K ใน 5 หัวข้อ + cross-check ตัวเลข 3) เช็ค sentiment Pantip/Stocktwits ก่อนเข้า เข้าตอนคนยังไม่ตื่น ตอนหน้า EP6: cognitive bias 5 ตัวร้ายที่กินเงิน คุณใช้ screener ตัวไหนอยู่? ⚠️ เนื้อหาเพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน #theexpme #AI #stock_screener #FinViz #Claude #earnings_call