ฎีกาที่ 4524/2564
ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 324 เป็นการบัญญัติถึงวิธีการที่จะได้รับชำระหนี้หรือได้รับส่วนแบ่งจากเงินที่ได้จากการขายหรือจำหน่ายทรัพย์จำนอง กล่าวคือ ผู้รับจำนองทรัพย์สินอาจยื่นคำร้องขอต่อศาลที่ออกหมายบังคับคดีก่อนเอาทรัพย์สินนั้นออกขายหรือจำหน่ายขอให้มีคำสั่งตามข้อ (1) (ก) หรือ (ข)
อาทิเช่น ร้องขอให้เอาทรัพย์จำนองหลุดตามประมวลกฎหมาแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 729 ประกอบประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 324 (1) (ก) ได้เป็นต้น ทั้งนี้ กรณีที่ผู้รับจำนองมิได้ใช้สิทธิหรือใช้สิทธิแต่คำร้องขอยื่นพ้นกำหนดตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 324 แม้ศาลชอบที่จะยกคำร้องขอของผู้รับจำนองเสียได้ก็ตาม ก็ไม่กระทบถึงสิทธิการบังคับคดีอื่นที่ผู้รับจำนองมีอยู่เหนือทรัพย์สินหรืออาจร้องขอให้บังคับเหนือทรัพย์สินที่จำนองนั้นได้ตามมาตรา 322
สิทธิของผู้รับจำนองหาได้ระงับไปไม่ เพราะสัญญาจำนองจะระงับสิ้นไปก็เฉพาะกรณีที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 744 เท่านั้น จำนองเป็นทรัพยสิทธิย่อมติดไปกับตัวทรัพย์เสมอ กรณีจำนองอสังหาริมทรัพย์ บทบัญญัติประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 324 เป็นการบัญญัติให้ผู้รับจำนองยื่นคำร้องขอก่อนเอาทรัพย์สินนั้นออกขายทอดตลาดก็เพื่อให้เจ้าพนักงานบังคับคดีจะได้ดำเนินการไปโดยถูกต้องตามตามเจตนาของผู้รับจำนอง
การที่ผู้รับจำนองไม่ได้ยื่นคำร้องขอต่อศาลก่อนเอาทรัพย์จำนองออกขายทอดตลาด จึงหาเป็นเหตุให้ผู้รับจำนองหมดสิทธิในฐานะผู้รับจำนองไม่ เพราะเมื่อเอาทรัพย์จำนองออกขายทอดตลาดหากเป็นการขายโดยการปลอดจำนองแล้ว ก็ต้องชำระหนี้จำนองให้แก่ผู้รับจำนองก่อนตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 732
หากเป็นกรณีที่เจ้าพนักงานบังคับคดีขายทอดตลาดโดยจำนองติดไป การบังคับคดีแก่ทรัพย์จำนองก็มิได้ถูกกระทบกระทั่งถึงสิทธิจำนองตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 324 ผู้ซื้อทรัพย์จำนองติดไปก็ต้องรับการะหนี้จำนองที่ติดไปกับตัวทรัพย์สินนั้น แม้ผู้รับจำนองจะไม่ได้ใช้สิทธิตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 324 การบังคับคดีย่อมไม่กระทบกระทั่งถึงสิทธิของเจ้าหนี้จำนองซึ่งอาจร้องขอให้บังคับเหนือทรัพย์สินนั้นได้ตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 322
ทั้งนี้ หากผู้รับจำนองประสงค์บังคับจำนองก็ต้องปฏิบัติตามประมวลกฎหมาแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 3 ลักษณะ 12 หมวด 4 และฟ้องผู้รับโอนทรัพย์จำนองเป็นจำเลยเพื่อให้ผู้รับโอนทรัพย์จำนองเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษาต่อไป ซึ่งการขายทอดตลาดโดยจำนองติดไป หากผู้รับจำนองมิได้ร้องขอต่อศาลที่ออกหมายบังคับคดีก่อนเอาทรัพย์จำนองออกขาย
เพื่อขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีนำเงินได้จากการขายหรือจำหน่ายทรัพย์จำนองนั้นมาชำระหนี้แก่ตนก่อนเจ้าหนี้อื่น หรือผู้รับจำนองไม่ได้ยื่นคำร้องขอต่อศาลที่ออกหมายบังคับคดีภายใน 15 วันนับแต่วันขายหรือจำหน่ายทรัพย์สินนั้น เพื่อขอให้ตนได้รับส่วนแบ่งเงินที่ได้จากการขายหรือจำหน่ายมาชำระหนี้แก่ตนก่อนเจ้าหนี้อื่น ผู้รับจำนองย่อมหมดสิทธิที่จะได้รับชำระหนี้แก่ตนก่อนเจ้าหนี้อื่น
ดังนั้น เมื่อปรากฏตามรายงานการบังคับคดี...ของสำนักงานบังคับคดีจังหวัดนครราชสีมาว่าได้ยึดและขายทอดตลาดที่ดิน...ซึ่งจำเลยที่ 3 เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ โดยปลอดจำนองและผู้ร้องเป็นผู้ซื้อได้ เมื่อวันที่ 29 มกราคม 2562 ฉะนั้น
แม้ผู้ร้องจะไม่ได้ยื่นคำร้องต่อศาลแรงงานภาค 3 ก่อนเอาทรัพย์จำนองดังกล่าวออกขายทอดตลาดก็หาเป็นเหตุให้ผู้ร้องหมดสิทธิในฐานะผู้รับจำนองไม่ เมื่อเป็นการขายทรัพย์จำนองโดยการปลอดจำนองแล้ว จึงต้องชำระหนี้จำนองให้แก่ผู้ร้องซึ่งเป็นผู้รับจำนองก่อน ตามประมวลกฎหมาแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 732 ที่ศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษยกคำร้องของผู้ร้องมานั้นไม่ต้องด้วยความเห็นของศาลฎีกา
- 4
ดูเพิ่มเติมในซีรีส์
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
