Blockdit Logo (Mobile)
Biscuitstrong
•
3 ม.ค. 2023 เวลา 12:52
ฎีกาที่ 7610/2562
คู่ความตกลงท้ากันว่า หากเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดชัยนาท สาขาวัดสิงห์ รังวัดและจัดทำแผนที่พิพาทแล้วปรากฏว่าที่ดินของโจทก์ทั้งสองมีเนื้อที่ 3 งาน 95 ตารางวา โจทก์ทั้งสองยอมแพ้และจะถอนฟ้องจำเลยทั้งสอง แต่ถ้ามีเนื้อที่น้อยกว่าเนื้อที่ดังกล่าว จำเลยทั้งสองยอมแพ้และจะถอยร่นแนวเขตที่ดินของจำเลยทั้งสองให้แก่โจทก์ทั้งสองครบตามเนื้อที่ที่ดินของโจทก์ทั้งสอง แต่ทั้งนี้จะถอยร่นไม่เกินเนื้อที่ 25 ตารางวา โดยยังคงมีเนื้อที่ที่ดินของจำเลยทั้งสอง 95 ตารางวา
และศาลชั้นต้นมีหนังสือถึงเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดชัยนาท สาขาวัดสิงห์ ขอให้รังวัดที่ดินและทำแผนที่พิพาทตามที่โจทก์ทั้งสองและจำเลยทั้งสองนำชี้ โดยในแผนที่ให้ปรากฏในส่วนที่ดินของโจทก์ทั้งสองและในส่วนที่ดินของจำเลยทั้งสองและบริเวณที่ดิน นอกจากนี้หากปรากฏสิ่งปลูกสร้าง ต้นไม้ หรือสิ่งอื่นบนที่ดินให้ระบุไว้ด้วย
ถ้าคู่ความฝ่ายใดไม่ไปตามนัดให้ถือว่าไม่ติดใจนำชี้ ซึ่งมีความหมายโดยชัดแจ้งแล้วว่าจะต้องมีการรังวัดที่ดินของจำเลยทั้งสองด้วย แม้เจ้าพนักงานที่ดินจะรังวัดที่ดินของโจทก์ทั้งสองแล้ว ปรากฏว่า มีเนื้อที่น้อยกว่า 3 งาน 95 ตารางวา ตามแผนที่ท้ายคำแถลงของโจทก์...และจำเลยทั้งสองยอมรับแผนที่ดังกล่าวก็ตาม
แต่เมื่อยังไม่มีการรังวัดที่ดินของจำเลยทั้งสองก็ไม่อาจทราบได้ว่า จะต้องมีการถอยร่นที่ดินของจำเลยทั้งสองหรือไม่เพียงใด เนื่องจากตามคำท้ายังมีเงื่อนไขอีกว่าจำเลยทั้งสองจะต้องถอยร่นที่ดินไม่เกินเนื้อที่ 25 ตารางวา โดยยังคงมีเนื้อที่ดินของจำเลยทั้งอีกไม่ต่ำกว่า 95 ตารางวา
เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินมิได้ปฏิบัติตามคำสั่งศาลที่ให้รังวัดและจัดทำแผนที่พิพาทโดยให้ปรากฏที่ดินของจำเลยทั้งสองด้วย ซึ่งไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของคำท้า กรณีเป็นเรื่องที่ศาลชั้นต้นมิได้ดำเนินการให้เป็นไปตามคำท้าของคู่ความให้ครบถ้วน อันเป็นการดำเนินกระบวนพิจารณาที่ผิดระเบียบตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา มาตรา 27
ทั้งยังอยู่ในวิสัยที่เจ้าพนักงานที่ดินจะปฏิบัติให้ครบถ้วนตามคำท้าได้ และจำเลยทั้งสองจะขอยกเลิกคำท้าเพียงฝ่ายเดียวโดยโจทก์ทั้งสองไม่ยินยอมไม่ได้ ศาลชั้นต้นจึงชอบที่จะมีคำสั่งให้เจ้าพนักงานที่ดินดำเนินการให้เป็นไปตามเงื่อนไขของคำท้าให้ครบถ้วน แล้วพิจารณาและพิพากษาใหม่ตามรูปคดี (พิพากษายกคำพิพากษาศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์ภาค 1 ให้ศาลชั้นต้นดำเนินการให้เจ้าพนักงานที่ดินรังวัดและจัดทำแผนที่พิพาทโดยให้ปรากฏที่ดินของโจทก์ทั้งสองและที่ดินของจำเลยทั้งสองตามคำท้า แล้วพิพากษาใหม่ตามรูปคดี)

ดูเพิ่มเติมในซีรีส์

โฆษณา