HIGHLIGHT เด็ดจากโครงการตัวท็อป
Khun by YOO inspired by Starck
รวมที่มาของความแรร์แบบ Indetail
โดดเด่นและแตกต่างผ่านงานดีไซน์
ที่เป็นเหมือนกับงานศิลปะ
เพื่อการอยู่อาศัยและใช้ชีวิต
- Lap pool สระน้ำอุ่น ที่มีความยาวถึง 30 เมตร
- Screening Room ที่ดีไซน์มาอย่างดีเพื่ออรรถรสในการดูหนัง
- The Eight Balls สุดพรีเมียม
ที่ทั้งแตกต่าง และมีคลาส เรียบ หรู ลักชัวรี่
- รวมถึง Lobby สุดหรูพร้อม Chandelier ขนาด Oversize
จากการรังสรรค์ ของคุณ Philippe Starck & YOO Studio
- และบริการระดับโรงแรม 6 ดาวสำหรับลูกบ้านทุกคน
สะท้อนตัวตนที่แตกต่างและโดดเด่นของคุณ
ด้วยสถาปัตยกรรมในคอนเซ็ปต์ Industrial Heritage
นำเสนอผ่านวัสดุและดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์
จากการ ‘collaboration’ ของดีไซเนอร์และสตูดิโอชั้นนำระดับโลก
TEAMS OFFICIAL MAGAZINE
พาทุกคน Update เทรนด์ตลาดอสังหาฯ
ราคาประเมินที่ดิน การวิเคราะห์ความคุ้มค่า
และอัตราการเติบโตของที่ดิน
กรมธนารักษ์ประกาศใช้ราคาประเมินที่ดิน
ใหม่ในรอบปี 2566-2569 ในวันที่ 1 มกราคม 2566
โดยทำเล ถนนสุขุมวิท มีราคาประเมิน
อยู่ที่ 240,000 - 750,000 บาท/ตร.ว.
TerraBKK Research ได้เก็บข้อมูล
ราคาประเมินที่ดินย้อนหลัง ในรอบปีประเมิน
2547-2550 จนถึง 2559-2562 โดยเลือกเปรียบเทียบ
เฉพาะซอย สุขุมวิท 3 / สุขุมวิท 39 / สุขุมวิท 63 /
และ ทองหล่อ (สุขุมวิท 55) ในพื้นที่ตั้งของโครงการ
Khun by YOO พบว่า ทั้งทองหล่อและเอกมัย
มีการเติบโตของราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 50%
ต่อรอบปีประเมิน
ถนนสุขุมวิทเป็นถนนสายการค้าหลักสายหนึ่งในกรุงเทพฯ
และเป็นที่รู้จักในด้านการพัฒนาที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์
ระดับไฮเอนด์ สุขุมวิทซอย 55 หรือที่รู้จักกันในนามทองหล่อ
มีชื่อเสียงเป็นพิเศษในฐานะย่านหรูทันสมัยที่มีคอนโดมิเนียมหรู
ร้านอาหารแฟชั่น และร้านบูติกที่มีสไตล์มากมาย
ความต้องการคอนโดหรูในย่านสุขุมวิท 55
ยังคงมีค่อนข้างสูงเนื่องจากปัจจัยหลายประการ:
ไลฟ์สไตล์: ร้านอาหาร ความบันเทิง และแหล่งช้อปปิ้ง
ที่หลากหลายในพื้นที่ดึงดูดนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ
ที่มองหาวิถีชีวิตที่หรูหรา และตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและเช่าอยู่
ที่ตั้ง: ทองหล่อเป็นทำเลทองในกรุงเทพฯ
เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทำให้เดินทางสู่ส่วนอื่นๆ
ของเมืองได้สะดวก ชื่อเสียงของย่านนี้ในฐานะย่านทันสมัย
และหรูหราก็ช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้กับย่านนี้เช่นกัน
การลงทุนจากต่างประเทศ: กรุงเทพฯ ยังคงดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ
โดยเฉพาะจากประเทศต่างๆ เช่น จีน ญี่ปุ่น และสิงคโปร์
คอนโดหรูในทำเลทองอย่างทองหล่อมักถูกมองว่า
เป็นโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ
โอกาสในการเช่า: ผู้ซื้อจำนวนมากซื้อคอนโดหรูเป็นทรัพย์สินให้เช่า
ความนิยมของทองหล่อในหมู่ชาวต่างชาติและคนในท้องถิ่น
ที่ร่ำรวยสามารถให้ผลตอบแทนค่าเช่าที่แข็งแกร่ง
ราคาเช่าโดยเฉลี่ยโครงการ Khun By YOO
ขนาด 41.50 ตร.ม. เฉลี่ย 50,000 บาท/เดือน
ขนาด 82 ตร.ม. เฉลี่ย 140,000 บาท/เดือน
และราคาขาย เริ่มต้นที่ 25.99 ลบ.
สนใจเยี่ยมชมโครงการแบบ Exclusive
พร้อมรับสิทธิพิเศษ 5 unit สุดท้าย
ก่อนปิดโครง รับ Special Discount
คลิก : https://bit.ly/3M5Lh3w
โทร : +66 99 159 3699 (คุณ ธามส์)
และสุดท้ายที่ขาดไม่ได้ เรามาต่อกันที่
การปิดท้ายด้วยมุมมองที่น่าสนใจจากแขกรับเชิญ
คุณแบงค์ วรุฒม์ สายเจริญนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
และ Influencerกับประสบการณ์ส่วนตัวสุด Exclusive ในท้ายโพสต์
สำหรับไฮไลท์เด็ดจะมีอะไรน่าสนใจบ้าง
ไปติดตามกันต่อได้ในโพสต์นี้เลยครับ!
Guest : Waroot Saicharean
Producer : Nakon K.
Photo : Thamonwan S. / Jarin B.
Lighting : Parinya S.
Artwork : Akarawirin S.
Make up and Hair: Somkid P.
Presented by: TEAMS OFFICIAL & TYT Business plus
Location : Khun by yoo
338 Soi Sukhumvit 55,
Khlong Tan Nuea, Watthana,
Bangkok 10110
#TeamsOfficialMagazine #eMagazine #Review #ReviewSuperLuxury #Sansiri #แสนสิริ
#Khunbyyoo #Realestate #ThailandMagazine #RealEstateMagazine #คอนโดทองหล่อ
#คอนโดทองหล่อเอกมัย #คอนโดทองหล่อสุขุมวิท
#รีวิวคอนโด #รีวิวคอนโดทองหล่อ #รีวิวคอนโดกรุงเทพ
มาเริ่มกันที่ไฮไลท์แรกกับพื้นที่ Lobby
ที่ชื่อว่า ‘The Greeting Hall’ พื้นที่ซึ่งเป็นหน้าตาของโครงการชั้นแรก
ซึ่งสามารถสะท้อนคอนเซ็ปต์ Industrial Heritage ของโครงการได้เป็นอย่างดี
จะเห็นได้ว่ามีความขัดแย้งกันของการออกแบบจัดวางและวัสดุต่าง ๆ
ทั้งความขัดแย้งของยุคสมัยและ mood&tone ของวัสดุที่ใช้
มาผสมผสานกันจนได้ภาพรวมออกมาที่ลงตัวแบบแตกต่าง
มีความสนุกสนาน ในขณะเดียวกันก็ยังคงความหรูไว้แบบเท่ ๆ
ที่เห็นได้ชัดที่สุดของคอนเซ็ปต์ Industrial Heritage ก็คือ ‘พื้น’
ซึ่งทางโครงการใช้วัสดุเป็น Raw Concrete
มาตัดกันกับพื้นที่เป็นหินอ่อน
ให้ความรู้สึกที่ดูเหมือนจะขัดแย้งกันด้วยตัววัสดุ
แต่เมื่อมองภาพรวมแล้วกลับกลายเป็นว่า
มีความเท่ มีความแตกต่าง และโดดเด่น
สะท้อนเอกลักษณ์ของตัวโครงการได้อย่างตรงจุด
อีกหนึ่งจุดเด่นของพื้นที่ Lobby ก็คือ ‘Chandelier’
ซึ่งมีขนาดที่ใหญ่ที่ถูกออกแบบมาให้มีความเด่นในพื้นที่
จากฝีมือของ Philipe Starck
ที่มี Signature ที่คนจดจำได้หนึ่งในนั้นคือ
การออกแบบจัดวางโดยเล่นกับเรื่องของ ‘Scale’
มาต่อกันที่ Highlight สำคัญที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย
นั่นก็คือ Lap Pool สระน้ำอุ่นที่มีความยาวถึง 30 เมตรบนชั้น 24
ซึ่งต้องบอกว่าที่นี่เป็นโครงการแรกในทองหล่อ
ที่นำสระว่ายน้ำขึ้นมาไว้ที่ Top Floor แบบนี้
และพื้นที่ของสระก็กินพื้นที่ประมาณครึ่งนึงของชั้นเลยทีเดียวครับ
แน่นอนว่าจุดเด่นของสระในลักษณะนี้ก็คือ
ลูกบ้านสามารถเพลิดเพลินไปกับวิวเมืองได้รอบด้าน
กับขนาดสระที่จุใจ
นอกจากนี้ยังมีรายละเอียดการออกแบบ
และเรื่องของฟังก์ชันที่น่าสนใจ
ที่ถือเป็นความละเอียดและพิถีพิพิถันของโครงการ
เพื่อประสบการณ์การอยู่อาศัยของลูกบ้าน
ที่มีคุณภาพและน่าประทับใจ
นอกจากวิวเมืองที่ลูกบ้านจะได้เห็นโดยรอบแล้ว
ความพิเศษอีกอย่างนึงของสระว่ายน้ำก็คือ
ลูกบ้านสามารถเอ็นจอยวิวเมืองได้จากด้านบนอีกด้วย
ทางโครงการได้ออกแบบให้ด้านบนของสระว่ายน้ำ
มีลักษณะเป็นกระจกที่สะท้อนภาพวิวจากด้านล่าง
เมื่อลูกบ้านว่ายน้ำและมองขึ้นไปจะสามารถเห็นบรรยากาศได้
อย่างครบทุกมุมอย่างแท้จริง
นอกจากนี้ทางโครงการยังได้ให้ความสำคัญกับรายละเอียดเล็ก ๆ
ด้วยการติดตั้งที่บริเวณพื้นของสระว่ายน้ำด้วยวัสดุ
ที่สามารถสะท้อนแสงระยิบระยับในตอนกลางคืนได้เป็นจุด ๆ
ใครที่มาว่ายน้ำในตองกลางคืนและมองขึ้นไปบนกระจกด้านบน
จะสามารถมองเห็นเหมือนกับตัวเองกำลังแหวกว่ายอยู่ท่ามกลางหมู่ดาว
ซึ่งต้องขอบอกว่าในจุดนี้เป็นความใส่ใจในรายละเอียดเล็กน้อย
ที่สามารถสร้างบรรยากาศที่แตกต่างและสร้างสรรค์ของโครงการ
เป็นข้อดีที่ไม่พูดถึงไม่ได้จริง ๆ ครับ
และนี่คือพื้นที่ของห้องที่เรียกว่า ‘The Reading Lounge’
ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เรียกได้ว่ามีฟังก์ชันแบบ Multi-purpose ก็ว่าได้
ห้องในภาพที่ทุกคนเห็นนั้นลูกบ้านก็สามารถมาใช้งานได้ตลอด
จะเห็นได้ว่ามีการออกแบบตกแต่งที่ให้ฟีลลิ่งเหมือน
อพาร์ทเมนท์หรูในนิวยอร์กเลยนะครับ
ตัว Chandelier ที่เห็นก็เป็นแบรนด์เดียวกันกับพื้นที่ชั้นแรก
จากแบรนด์ Barovier & Toso กับเทคนิคการเป่าแก้วแบบละเอียด
ที่สำคัญคือเป็นผลงานที่ถูกออกแบบมาให้เข้ากับห้องนี้โดยเฉพาะเลย
Q: อยากให้คุณแบงค์แชร์ประสบการณ์ที่น่าประทับใจ
จากลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเป็นแนวทางในการวางแผน
และเป็นแรงบันดาลใจสำหรับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัย
และต้องการที่จะลงทุนในแวดวงนี้ด้วย
A: “ตอนแรกแบงค์มีความกังวลนิดหน่อย
ครอบครัวก็กลัวว่าลงทุนไปแล้วจะขาดทุน
ทุกคนมองว่ามันเสี่ยง กลัวจะเป็นหนี้เสียต้องผ่อนยาว ๆ
…แต่ต้องบอกว่าอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนชีวิตแบงค์ไปเลยครับ…
การลงทุนซื้ออสังหาฯ ครั้งนี้ทำให้แบงค์มีชีวิตที่ดีขึ้น
เรียกว่าสร้างตัวได้เลย
จากเด็กอายุ 25 ที่ไม่คิดว่าวันนึงตัวเองจะมีบ้าน
มีคอนโด มีรถเป็นของตัวเอง
หลังจากที่ได้มีแบงค์ก็ต้องวางแผนการเงินให้ดี ไม่สร้างหนี้เพิ่มเลย
แล้วก็ต่อยอดพอร์ตการลงทุนอื่นเพิ่มด้วย
ทุกวันนี้คอนโดก็ปล่อยเช่า ได้ค่าเช่าตรงทุกเดือน
จุดสำคัญของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโด
แบงค์มองว่าเป็นโลเคชั่นและโครงการมีผลต่อราคาซื้อขายและปล่อยเช่า
อีกส่วนที่สำคัญคือคนดูแลครับ
พอร์ตลงทุนแบงค์ไม่ได้ทำเองเลยแต่มีบริษัทเอเจนท์ซี่ช่วยดูแลให้”
โครงการ Khun by YOO inspired by Starck
เป็นโครงการที่สร้างความแตกต่างและมีชีวิตชีวา
ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก
ด้วยการรวมความเป้นที่สุดเอาไว้ในที่เดียว
ผ่านการออกแบบในคอนเซ็ปต์ที่น่าสนใจและโดดเด่น
สำหรับใครที่สนใจสามารถติดต่อเยี่ยมชมโครงการได้ที่
ซอยสุขุมวิท 55 ย่านใจกลางทองหล่อได้เลยครับ
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2025 Blockdit
