กางแผน "เมกาบางนา" ขยายศูนย์การค้าครั้งใหญ่ พลิกโฉม กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
บางนาเกินต้าน! "เมกาบางนา" ขยายศูนย์การค้าครั้งใหญ่ ด้วยงบลงทุน 6,000 ล้านบาท ภายใต้มิกซ์ยูสมาสเตอร์แพลนระยะยาว มูลค่าโครงการ 70,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 325 ไร่ กว่า 1.3 ล้าน ตร.ม. พลิกโฉม กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
บางนาเกินต้าน! เติบโตโดดเด่นที่สุดของกรุงเทพฯ
“บางนา” หนึ่งในย่านที่มีการเติบโตโดดเด่นสุดของกรุงเทพฯ ด้วยโครงสร้างประชากร กำลังซื้อที่เพิ่มขึ้น และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่อเนื่อง ปัจจุบันมีประชากรมากกว่า 3 ล้านคน รายได้เฉลี่ยต่อครัวเรือนสูงเป็นอันดับ 2 ของกรุงเทพมหานคร-ปริมณฑล ประมาณ 91,000 บาทต่อเดือน
นอกจากนี้ ด้วยทำเลยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อทั้งท่าอากาศยานสุวรรณภูมิและเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ทำให้บางนามีความพร้อมในการรองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจ การลงทุน และการขยายตัวของเมืองในอนาคต
เซ็นทรัลพัฒนา และ อิคาโน เซ็นเตอร์ เดินหน้าเพื่ออนาคต ลงทุน 6,000 ล้านบาท ขยายพื้นที่ 170,000 ตร.ม.
ราคาที่ดินแนวโน้มเพิ่มขึ้น ปี 2025 แตะ 200,000 บาทต่อตารางวา
ข้อมูลจาก frasersproperty ระบุว่า ช่วงปี พ.ศ. 2555-2558 ราคาประเมินเฉลี่ยอยู่ที่ 140,000-170,000 บาทต่อตารางวา (บางนาเทพรัตน) แต่ในปัจจุบันราคาที่ดินได้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อการเพิ่มขึ้นของราคาก็คือการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ เช่น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง การขยายถนน และก่อตั้งของห้างสรรพสินค้าต่างๆ
และในปี 2025 ราคาประเมินที่ดินบนถนนบางนา-ตราดอยู่ที่ประมาณ 140,000-200,000 บาทต่อตารางวา และคาดการณ์ว่าราคาที่ดินในย่านบางนาจะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต
เซ็นทรัลพัฒนา จับมือ อิคาโน เซ็นเตอร์ ทุ่ม 6,000 ล้าน ขยายพื้นที่ 170,000 ตร.ม. "ศูนย์การค้าเมกาบางนา"
และช่วง กม.8 ของย่านนี้มี "ศูนย์การค้าเมกาบางนา" ที่ถึงแม้ไม่ได้อยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร เพราะตั้งอยู่ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ แต่ด้วยทำเลที่อยู่บนถนนบางนา-ตราด ทำให้ทุกการขยับของศูนย์การค้าแห่งนี้น่าจับตาไม่น้อย ในเชิงที่จะยิ่งทำให้ย่านบางนา เติบโตขึ้นไปได้อีก
และล่าสุดความเคลื่อนไหวครั้งสำคัญนี้กำลังเกิดขึ้นในรอบ 14 ปี เมื่อเซ็นทรัลพัฒนา และ อิคาโน เซ็นเตอร์ ลงทุน 6,000 ล้านบาท ขยายพื้นที่ 170,000 ตร.ม. ของศูนย์การค้า และเพิ่มพื้นที่จอดรถอีก 1,750 คัน โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 3 ปี 2571 ซึ่งจะทำให้พื้นที่โครงการรวม 800,000 ตร.ม. แต่นี้เป็นเพียงครึ่งหนึ่งของมิกซ์ยูสมาสเตอร์แพลนระยะยาว
มิกซ์ยูสมาสเตอร์ แพลน 70,000 ล้านบาท พื้นที่แตะ 1.3 ล้านตารางเมตร
เพราะ ในอนาคต เมกาซิตี้ ขยายเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ตะวันออก โดยมี “เมกาบางนา” เป็นหัวใจสำคัญ ภายใต้แผนพัฒนา ‘มิกซ์ยูสมาสเตอร์ แพลน’ ระยะยาว บนพื้นที่กว่า 325 ไร่ จะทำให้มีพื้นที่โครงการรวม (GBA) กว่า 1.3 ล้าน ตร.ม. และคาดว่ามูลค่าโครงการรวม 70,000 ล้านบาท เมื่อพัฒนาแล้วเสร็จคาดว่าปี 2583
อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่เปิดให้บริการเมกาบางนามีผู้ใช้บริการมากกว่า 670 ล้านครั้ง รวมถึงสร้างสถิติผู้เข้าใช้บริการสูงสุดมากถึง 60 ล้านครั้งในปี 2568 มีอัตราการกลับมาใช้บริการเฉลี่ย 4-5 ครั้งต่อเดือน พร้อมรักษาอัตราการเช่าพื้นที่เต็ม 100% มาอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้ ยังมี IKEA สาขาแรกในประเทศไทย ซึ่งเป็นหนึ่งในสาขาที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
มิกซ์ยูสมาสเตอร์ แพลน 70,000 ล้านบาท พื้นที่แตะ 1.3 ล้าน ตร.ม.
อิคาโน เซ็นเตอร์ มอง "บางนา" ทำเลยุทธศาสตร์
นายเอเดรียน มิเรีย Ikano Centres, Part of Ikano Retail กล่าวว่า มองเห็นโอกาสของย่านบางนาในฐานะทำเลยุทธศาสตร์ที่สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของ Ikano Group และเชื่อว่าทำเลแห่งนี้มีศักยภาพมากกว่าการเป็นเพียงจุดหมายปลายทางด้านรีเทล แต่เป็นพื้นที่ที่ผู้คนเลือกใช้ Quality time ร่วมกันกับครอบครัวและเพื่อน และได้กลายเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันของทุกคน
CPN มั่นใจก้าวสู่จุดหมายปลายทางสำคัญของกรุงเทพฯ ตะวันออก
นายภูมิ จิราธิวัฒน์ Head of Hotels and Alternative investments บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เมกาบางนาจะได้รับการพัฒนาภายใต้แผนมิกซ์ยูสมาสเตอร์แพลนระยะยาว โดยจะมีการพัฒนาองค์ประกอบอื่นๆ อีกในอนาคต เช่น อาคารสำนักงาน โรงแรม ที่พักอาศัย โดยมีเป้าหมายก้าวสู่การเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญของกรุงเทพฯ ตะวันออก
ขณะเดียวกัน ย่านบางนายังคงเป็นหนึ่งในพื้นที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ ทั้งจากกำลังซื้อที่เพิ่มขึ้น การขยายตัวของกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่กำลังซื้อสูง (Modern Affluent Family)
ย่านบางนายังคงเป็นหนึ่งในพื้นที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ
ไม่ใช่เพียงการเพิ่มพื้นที่รีเทล แต่ให้ผู้คนได้ใช้เวลาคุณภาพร่วมกันมากขึ้น
นายมาริส อโบลตินส์ กรรมการผู้จัดการ ศูนย์การค้าเมกาบางนา และเมกาซิตี้ กล่าวว่า ภายใต้วิสัยทัศน์ ของโครงการ ‘A Destination for a More Thoughtful Everyday’ ที่ไม่ใช่เพียงการเพิ่มพื้นที่รีเทล แต่เป็นการสร้างโอกาสให้ผู้คนได้ใช้เวลาคุณภาพร่วมกันมากขึ้น
ปัจจุบัน เมกาบางนา มีแบรนด์และร้านค้ากว่า 900 ร้านค้า แบ่งเป็นกลุ่มร้านอาหาร 176 ร้าน และร้านค้าปลีก 730 ร้าน
และจากผลสำรวจ Retail Customer Research 2024 ศูนย์การค้าเมกาบางนาได้รับการจัดอันดับเป็นที่ 1 ของศูนย์การค้าที่ลูกค้าแนะนำมากที่สุด และยังครองตำแหน่งจุดหมายปลายทางด้านการช้อปปิ้งที่อยู่ในใจของผู้บริโภค ด้วยการรับรู้แบรนด์ (Brand Awareness) สูงถึง 95% และความพึงพอใจของลูกค้าในระดับ 100%
เซ็นทรัลพัฒนา และ อิคาโน เซ็นเตอร์
อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : https://www.pptvhd36.com/wealth/stock-investment/278230
ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ https://www.pptvhd36.com
และช่องทาง Social Media
Facebook PPTV Wealth : https://www.facebook.com/PPTVWealth/
YouTube Wealth : www.youtube.com/@PPTVWealth
โฆษณา
- ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน
- © 2026 Blockdit
