วันนี้ ผมมาเขียนต่อใน EP 2/2
เราคุยกันมาแล้วเรื่องการพิจารณาในเรื่องศักยภาพของที่ดิน ผลตอบแทนจาการลงทุน
วันนี้เรามาพูดกันเรื่องการตลาดบ้าง...อ่านต่อ
สัปดาห์ที่ผ่านมา ใน EP1/1-7 ของการพัฒนาที่ดิน
เราได้คุยกันถึง ความพร้อมในการพัฒนาที่ดิน ความหมายของการพัฒนาที่ดิน เครื่องมือที่ช่วยในการตัดสินใจ
วันนี้ เริ่มต้น EP2 /1 เราจะคุยกันว่า ถ้าจะทำโครงการต้องเริ่มต้นจากตรงไหน...อ่านต่อ
ในตอนที่ 6 เราบอกไว้ว่าจะฝาก Trick เล็กๆ น้อยๆ ไว้นะครับ
วันนี้เป็นตอนที่ 7 ผมอยากจะบอกว่า การลงทุนที่ไม่ได้ใช้เงินกู้
จะได้รับผลตอบแทนน้อยกว่าการกู้เงินมาลงทุนนะครับ
มาดูกันว่า จากโจทย์ตัวอย่างในตอนที่ 5...อ่านต่อ
เราได้คุยกันไปในเรื่องเครื่องมือช่วยในการตัดสินใจลงทุนในการพัฒนาที่ดิน
โดยที่ Ratio ต่าง ๆ ได้บอกให้เรารู้ถึงผลตอบแทนที่จะได้รับ รวมถึงความเสี่ยงในการลงทุน
วันนี้เป็นตอนที่ 6 ที่เราจะนำเครื่องมือดังกล่าวไว้ในตอนที่ 5 มาพิจารณา เลือกทำโครงการรูปแบบใด รูปแบบหนึ่ง
โดยนำผลลัพธ์จากการคำนวณของเครื่องมือดังกล่าวมาช่วยในการตัดสินใจ...อ่านต่อ
ตอนที่ 5 การพัฒนาที่ดิน
วันนี้ เรามาคุยกันว่า Ratio ทั้ง 6 ตัว ช่วยในการตัดสินใจอย่างไร
Profit Margin ตัวเลขที่บอกส่วนต่างระหว่างราคาขายและต้นทุน
ยิ่งมีความต่างมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งดี ถูกต้องล่ะ ถ้าขายได้มากกว่าต้นทุนยิ่งมากเท่าไหร่ก็ยิ่งดี ใคร ๆ ก็รู้
ขาย - ต้นทุน = กำไร แล้วก็เอา กำไร/ขาย...ดูเพิ่มเติม
สัปดาห์ที่แล้ว เราพูดถึง Real Estate Type ไปแล้ว
ที่นี้เรามาพูดเกี่ยวกับ อะไรที่เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาในการลงทุนในการพัฒนากันดีกว่า
ผลตอบแทน...ดูเพิ่มเติม
การพัฒนาที่ดิน
เราคุยกันไปว่า "มีที่ดินแล้วจะพัฒนาอย่างไร
ตอนที่สอง เราพูดกันว่า ถ้าคิดว่าจะทำโครงการ ต้องมองอะไรบ้าง
ไม่ว่าจะเป็น Opportunity of Land, Land Support, Man & Money...ดูเพิ่มเติม
การพิจารณาที่ดิน มานำมาพัฒนาจัดสรรเป็นที่อยู่อาศัย
การเลือกทำเลในการทำโครงการ พิจารณา 4 หัวข้อหลัก
1. ศักยภาพทางด้านที่ดิน...ดูเพิ่มเติม
มือใหม่สนใจพัฒนาที่ดิน
มีที่ดินแล้วจะพัฒนาอย่างไร
ทำให้เกิดประโยชน์ได้อย่างไร
ต้องติดตาม ติดตามต่อไป
