KIM Property Live

เศรษฐศาสตร์
การลงทุน
อสังหาริมทรัพย์
คุณหมอปราเสริฐ ปราสาททองโอสถ “หมอนักเทคโอเวอร์”
หากพูดถึงธุรกิจเกี่ยวกับโรงพยาบาลคงนึกถึงใครไม่ได้นอกจากคุณหมอปราเสริฐ
ปราสาททองโอสถ ซึ่งเป็นมหาเศรษฐีลำดับต้นๆของประเทศไทย และยังเป็น
1 ใน 10 ของมหาเศรษฐีที่ได้รับจดหมายจากนายกรัฐมนตรีในการช่วยแก้ไขปัญหา
สถานการณ์โควิดในไทย...อ่านต่อ

เพราะเราคู่กัญ

ขอบคุณบทความดีๆนะคะ
📌 เคล็ดลับ ซื้อที่ดินให้ถูกลง 50%!!
คำถาม : เพื่อนๆคิดว่าที่ดินแบบไหนราคาถูกกว่ากัน ระหว่าง...
1. ที่ดิน 100 ไร่ติดถนน
2. ที่ดินแปลงย่อยๆ รวมกัน 100 ไร่ โดยมีแปลงหน้าที่ติดถนน
โดยทั่วไป ที่ดินในทำเลเดียวกัน ติดถนนเหมือนกัน ที่ดินแปลงที่ใหญ่กว่าจะมีแนว
โน้มราคาต่อตารางวาถูกกว่า ซึ่งหลายคนก็จะคิดว่า ซื้อแปลงใหญ่ไปเลย มันราคาถูกกว่า...อ่านต่อ

🐣ลูกสาวหล่า🐥

ขอบคุณมากมายนะคะ เป็นประโยชน์มากค่ะ
นักลงทุนระดับโลกพูดถึง Bitcoin อย่างไร?
เพื่อน ๆ ที่ติดตามกันมาตลอดจะทราบว่าผมมักจะนำเอาบทความหรือบทสัมภาษณ์
ของนักลงทุนระดับโลกหลาย ๆ คนที่ทำนายอนาคตของเศรษฐกิจมาเล่าให้ฟัง
สิ่งที่น่าเหลือเชื่อคือพวกเขามักจะพูดไปในทิศทางเดียวกันว่า “วิกฤตที่แท้จริงยังมา
ไม่ถึง” การล้มละลายครั้งใหญ่กำลังจะมาและมักจะตบท้ายคำสัมภาษณ์ด้วยการ...อ่านต่อ

No.13

สิ่งใดก็ตามถ้าคนส่วนใหญ่ยอมรับ ว่ามันมีค่ามันก็จะมีค่าใช้ได้จริง เช่น สมัยก่อนเคยมีการใช้เปลือกหอย หรือ เกลือ ถือเป็นของมีค่า แต่หากรัฐบาลไม่เอาด้วย ก็ไม่มีค่า
❌ ที่ดินแบบไหนไม่ควรซื้อ
รู้หรือไม่!! ว่าปัญหาส่วนใหญ่ที่เกิดขึ้นในอสังหาริมทรัพย์เกิดจาก “ที่ดิน”
ซึ่งนั้นเป็นเพราะว่าที่ดินมีเงื่อนไขหรือกฎหมายที่เกี่ยวข้องด้วยเยอะมาก
อย่างบ้านหรือคอนโดซื้อมาก็พร้อมอยู่อาศัยมีน้ำ , มีไฟฟ้า ใช้ได้เลย
แตกต่างจากที่ดินที่มีเงื่อนไขเยอะแยะมากมาย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของกฎหมาย ,...ดูเพิ่มเติม

p'YO

ที่ดินติดป่าช้า สุสาน ติดเตาเผานี่ก็ต้องดูแนวทางอนาคต บางทีอาจได้กำไรงามนะครับ
5 อันดับทำเลทอง กรุงเทพฯ ที่ราคาแพงที่สุด !!!!
ถ้าพูดถึงที่ดินที่แพงที่สุด ก็คงไม่พ้นเมืองใหญ่ๆ แต่ทั้งเมืองราคาก็ไม่ได้เท่ากันเสมอไปแน่นอน ถ้าราคาสูงๆ หลายคนคงมองว่าต้องเป็นตึกสูงๆ ประชากรเยอะๆ
แหล่งงานเยอะๆ แน่นอน นั่นเรียกว่าโซน CBD
ซึ่งย่านศูนย์กลางธุรกิจ หรือ(CBD: Central Business District) เป็นบริเวณที่มี
กิจกรรมทางสังคมและเศรษฐกิจมากที่สุด ในพื้นที่กรุงเทพฯ เป็นที่ตั้งสถานทูต...อ่านต่อ

ขอบสหนัง รีวิว

มาติดตามครับ
ภาคอสังหาฯ ยังฟื้นยาก เพราะ “ความไม่แน่นอน”
ในเย็นวันพุธที่ผ่านมาคุณเศรษฐา ทวีสินได้ทวีตเกี่ยวกับความน่าเป็นของภาค
อสังหาฯ ว่า “ถ้าใครบอกว่าตลาดอสังหาฯยังไปได้ คนนั้นพูดไม่จริงแน่นอน ทุกวันนี้แสนสิริยอดโอนสูงเป็นประวัติการณ์ไม่ใช่เพราะตลาดดี แต่เราจัดโปรโมชั่นเพื่อเร่งขายเร่งโอน เพราะอยากได้เงินสดในการรับมือ worst case scenario”
ทั้ง ๆ ที่แบงค์ชาติประกาศว่าเศรษฐกิจผ่านจุดต่ำสุดมาแล้ว แต่ทำไมภาคอสังหาฯ...ดูเพิ่มเติม

Preecha Boonyakida

ตลาดอสังหาขึ้นอยู่กับความยากง่ายของการให้สินเชื่อ รัฐแค่กระตุ้นการปล่อยสินเชื่อให้ง่ายขึ้นยอดโอนก็จะดีขึ้น
เมื่อวันที่ 3 กันยายน 2563 ตัวแทนภาคอสังหาฯทั้ง สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย
,สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน , สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย รวมทั้งตัวแทน
จากบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่และบริษัทที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริม
ทรัพย์เข้าพบนายกฯแนะแนวทางช่วยเหลือธุรกิจกว่า 20 ข้อ
จี๊ปนำข้อมูลมาสรุปแบ่งข้อเสนอได้เป็น 4 มาตรการ และเพิ่มความคิดเห็นต่างๆของจี๊ปไป ตามนี้ค่ะ...อ่านต่อ

CEO หมีลวกหอย

สวัสดีครับ มากดติดตามนะครับ :)
ส่องพอร์ตบัฟเฟตต์ว่างงแล้ว ไปส่องพอร์ตไมเคิล เบอร์รี่งงกว่า ทำไมเขาจึงซื้อ
Call Option?
ไมเคิล เบอร์รี่ผู้จัดการกองทุนชื่อดัง ที่สร้างชื่อจากการโกยเงินมหาศาลในวิกฤตปี
2008 ให้กับกองทุน hedge fund Scion Capital เพราะเขาได้กลิ่นฟองสบู่ของ
ตราสารหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัย (MBS) ตั้งแต่ไก่โห่ เขาจึงได้ทำการ short ตราสาร
ดังกล่าว (เดิมพันว่ามันจะลง) ท่ามกลางเสียงวิพากย์วิจารณ์และหัวเราะเยาะจากคนรอบข้...อ่านต่อ

Nirakka

ข่าวมาว่าช่วงนี้ SoftBank ก็หันซื้อ Call option จริงมั้ยครับ
8 เหตุผลที่ทำให้บัฟเฟตต์ซื้อหุ้น 5 บริษัทใหญ่ในญี่ปุ่น
วอร์เรน บัฟเฟตต์สร้างความฮือฮาอีกครั้ง เมื่อทำการฉลองวันเกิดครบรอบ 90 ปีด้วยการซื้อหุ้นผู้นำกลุ่ม Trading Companies ของญี่ปุ่น ทั้ง ๆ ที่พูดมาตลอดว่า
"อย่าเดิมพันตรงข้ามอเมริกา" ซึ่งญี่ปุ่นนั้นเป็นประเทศที่เผชิญภาวะเศรษฐกิจซบเซามานานกว่า 30 ปีและอนาคตก็ยังต้องเจอโจทย์ท้าทายมากมายทั้งเรื่องการระบาดที่ยังไม่จบ, สังคมผู้สูงอายุ, เทคโนโลยีปรับตัวได้ช้ากว่าสหรัฐและจีน และล่าสุดนายกก็พึ่งลาออก...อ่านต่อ
ทำไมต้องพิมพ์เงิน? ไม่พิมพ์ได้ไหม?
คำอธิบายของเรย์ ดาลิโอ
หลังจากผมทำคลิปสรุปภาคผนวกของบทที่ 2 ของ The Changing World Order ที่เขียนโดยเรย์ ดาลิโอ ซึ่งบทความที่จะพาคุณย้อนไปดูเหตุการณ์การด้อยค่าของเงินสกุลต่าง ๆ ในอดีตถือเป็นอีกตอนที่เนื้อหาค่อนข้างอัดแน่นและลึกพอสมควร
นี่ขนาดมีคอมเมนท์จากเพื่อน ๆ ว่าผมพูดเร็วไป คลิปยังยาวขนาดนี้เลยนะครับฮ่า ๆ ๆ ก็...อ่านต่อ

Stock In Trend - หุ้นติดเทรนด์

สวัสดีครับพี่คอม ผมติดตามมาจาก YouTube ชอบพี่เล่าสรุปมากครับ
ยอมขาดทุน เพื่อซื้อเวลา!!!
ซีรี่ย์ ลงทุนแบบเศรษฐีอสังหา
ความเร็ว คือ พระเจ้า ยอมขาดทุน เพื่อเงินสด นี่เป็นวลีเด็ด ในการเอาตัวรอด
ช่วงโควิด ของคุณเศรษฐา ทวีสิน เจ้าพ่ออสังหาฯ ที่เป็นบิ๊กบอสใหญ่ของเครือแสน...ดูเพิ่มเติม

นายเมาแมน

ผมตอนนี้เลย วงการก่อสร้างนี่ใช่เลยครับ ขอบคุณครับ😊
เตือนภัย! พายุการล้มละลายกำลังจะมา.. | รายงานพิเศษ จาก Bloomberg

เที่ยวไปให้รู้

น่าเป็นห่วงเศรษฐกิจจังเลยนะคะ
วิกฤติยังไม่จบ การล้มละลายยังรออยู่อีกเพียบ (รายงานพิเศษของ Bloomberg)
แม้ว่าตอนนี้ทั่วโลกจะมองว่าภาวะวิกฤติเศรษฐกิจที่เป็นผลมาจากการแพร่ระบาด
ของโควิด19 น่าจะผ่านจุดต่ำสุดมาแล้ว และนักลงทุนก็มีความเชื่อมั่นมากขึ้น ทำให้ดัชนีตลาดหุ้นทั่วโลกพุ่งสูงขึ้นอีกครัั้ง แม้จะมีพักบ้าง แต่แนวโน้มก็ยังคงเป็นขา
ขึ้นเรื่อย ๆ
แต่ดูเหมือนว่าสถานการณ์ต่อจากนี้ยังคงน่าเป็นห่วง เพราะนักลงทุนและนักวิเคราะห์ระด...อ่านต่อ

Chaiyos Khantajeerawat

Matt King พูดถูกเลยครับ หรือนี่คือการเปลี่ยนแปลงของโลก ครั้งที่ สอง นับจาก การสูญพันธุ์ของยุค ไดโนเสาร์……
1000 บาท เป็นเจ้าของอสังหาปล่อยเช่าผลตอบแทน 10% ต่อปี ด้วยเทคโนโลยี
บล็อคเชน
ในปัจจุบันที่สหรัฐอเมริกา คุณสามารถเป็นเจ้าของอสังหาราคา 1 ล้านบาท ด้วยเงิน
เพียง 1000 บาท โดยการเป็นเจ้าของร่วมกัน 1000 คน หรือแบ่งกรรมสิทธิ์เป็น 1000 ส่วน หรือเหมือนกับการถือหุ้นนั่นเอง
ทำได้โดยโดยการนำบ้าน หรือ อพาร์ทเมนต์ที่ต้องการ มาแบ็คมูลค่าไว้กับเหรียญที่ผลิตอ...ดูเพิ่มเติม

CK

ที่ไทยไม่มีใข่ไหมครับ
ศักดิ์ศรีของคุณราคาเท่าไหร่?
หลังจากรัสเซียประกาศขึ้นทะเบียนวัคซีนโควิด19 เป็นประเทศแรกของโลก
ท่ามกลางความกังวลเรื่องความปลอดภัยจากผลข้างเคียง เนื่องจากยังไม่ผ่านการ
ทดลองในเฟสที่ 3 อย่างไรก็ตามการที่ปูตินกล้าทดสอบวัคซีนกับลูกสาวของตนก็...ดูเพิ่มเติม

SaraUpdate

ศักดิ์ศรีต้องมาพร้อมกับ Success รอติดตามวัคซีนปูตินอยู่ค่ะ จะแกร่งเหมือนตัวปูตินหรือเปล่า? 😄😄
ถ้าหลังจบโควิด19 แล้วเงินไม่เฟ้อจะเป็นอย่างไร?
ถือว่าเป็นสัปดาห์ที่เศรษฐกิจโลกมีข่าวดีเกิดขึ้นหลายอย่าง ทั้งรัสเซียที่ประกาศขึ้น
ทะเบียนวัคซีนโควิด19 เป็นประเทศแรกเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ส่วนในสหรัฐก็มีผลตอบแทนที่แท้จริงของพันธบัตรและอัตราการจ้างงานที่สูงขึ้น รวมถึงการอนุมัติมาตรการการช่วยเหลือต่าง ๆ แก่ภาคเอกชนของรัฐบาลทั่วโลกที่มีอย่างต่อเนื่อง...อ่านต่อ

HEALTHY ENTREPRENEUR

ขอบคุณครับ
(ล่าสุด) สรุปข่าวเศรษฐกิจ! 7-11 ยอดตก ทองคำดิ่งหนัก AOT โดนหั่น เงินเฟ้อ เงินฝืด
สร้างโรงแรม 43 แห่ง ด้วยเงินธนาคาร พิชัย จาวลา
ซีรี่ย์ ลงทุนแบบเศรษฐีอสังหา
ถ้าจะพูดถึงวงการนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชั้นแนวหน้าในเมืองไทย เชื่อว่า
หลายคนต้องรู้จัก คุณพิชัย จาวลา กรรมการบริหาร กลุ่ม จาวลากรุ๊ป...อ่านต่อ

Just Read It แค่อ่านมันส์

ขอศึกษาแนวคิดครับ
เงินด้อยค่าได้อย่างไร? วัฏจักรหนี้สินระยะยาว อธิบายโดยเรย์ ดาลิโอ
ทำไมเรย์ ดาลิโอจึงบอกว่า “เงินสดคือขยะ” ทั้ง ๆ ที่สถานการณ์ตอนนี้เงินหายาก
มากและเป็นที่ต้องการเหลือเกิน จะเป็นขยะไปได้อย่างไรกัน? ความจริงแล้วประโยคนี้อธิบายได้ด้วยวัฏจักรหนี้สินระยะยาวครับ (The Long-Term Debt Cycle)
***ผมพยายามจะให้เข้าใจง่ายที่สุดนะครับ หากผิดพลาดตรงไหนต้องขออภัยไว้
ล่วงหน้าเลยนะครับ ถ้าเพื่อน ๆ อยากฟังเต็ม ๆ ผมทำคลิปสรุปไว้ในยูทูปช่อง...อ่านต่อ

サハバサゴンです。

ข้าว ผัก ปลา คือของจริง.... เปลี่ยนเงิน เป็นที่ดิน เป็นสวนไร่นาบึงหนองน้ำ เก็บทำกำไรยันลูกหลานเหลนครับ
ทำกำไรจากหวย แบบไม่เสี่ยง ทำได้อย่างไร?
พรุ่งนี้หวยออก หรือที่แม่ค้าขายหวยชอบบอกเพื่อน ๆ ว่า “พรุ่งนี้รวย”
แต่รู้หรือไม่ครับว่าในขณะที่คุณกำลังนั่งลุ้นรางวัลที่ 1 อย่างใจจดใจจ่อ
เพื่อเงินรางวัล 6 ล้านบาทนั้น มีคน ๆ หนึ่งกำลังนั่งรอกำไรกว่า 250 ล้านบาทแบบที่ไม่ต้องลุ้นอะไรเลย...ดูเพิ่มเติม

จอมขมังเวทย์

ขายหวยอาชีพที่เปลี่ยนกระดาษเป็นเงินทำรายได้ไม่น้อย